本题来源：第十九章 奇兵制胜练习题
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拓展练习
第1题
[单选题]承租人甲公司于2024年1月1日与乙公司签订一份为期10年的机器租赁合同。租赁期开始日之前支付的租赁付款额为30万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为120万元。甲公司发生的初始直接费用为16万元，为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为5万元，已享受的租赁激励为6万元。假定不考虑其他因素，甲公司该项使用权资产的初始成本为（ ）万元。答案解析
答案：
B
答案解析：
该项使用权资产的初始成本=30+120+16+5-6=165（万元），选项B当选。相关会计处理如下（单位：万元）：
借：使用权资产171
贷：租赁负债120
预付账款30
银行存款16
预计负债5
借：银行存款6
贷：使用权资产6
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第2题
[单选题]接以上第4题，假设出租人乙公司此项租赁符合融资租赁的认定条件，并将此项租赁认定为融资租赁。假定不考虑未担保余值等其他因素，2024年1月1日，乙公司应确认的应收融资租赁款为（ ）万元。
答案解析
答案：
D
答案解析：
2024年1月1日，出租人乙公司应确认的应收融资租赁款=10×（P/A，5%，5）+8×（P/F，5%，5）=49.56（万元），选项D当选。
【提示】注意本题要求“不考虑未担保余值”（而非不考虑担保余值）。出租人的租赁收款额与承租人的租赁付款额基本相同，唯一的区别在于对担保余值的考虑不同：出租人一方的租赁收款额包含的是担保余值下的最大敞口，承租人一方的租赁付款额包含的是担保余值中预计应支付的款项。
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第4题
[不定项选择题]下列关于出租人租赁分类的表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,D
答案解析：租赁资产预计使用寿命、预计余值等会计估计变更或发生承租人违约、承租人按照原合同条款行使续租选择权或终止租赁选择权导致租赁期变化等情况的，不属于租赁变更，出租人不对租赁进行重分类，选项B表述错误，不当选；租赁开始日可能早于租赁期开始日，也可能与租赁期开始日重合，选项C表述错误，不当选。
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第5题
[判断题]生产商或经销商出租人为取得融资租赁所发生的成本，应计入租赁投资净额。（ ）答案解析
答案：
B
答案解析：生产商或经销商出租人为取得融资租赁所发生的成本（主要与赚取的销售利得相关），不属于初始直接费用，应当在租赁期开始日将其计入当期损益（销售费用）。
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