该项使用权资产的初始成本=30+120+16+5-6=165（万元），选项B当选。相关会计处理如下（单位：万元）：
借：使用权资产171
贷：租赁负债120
预付账款30
银行存款16
预计负债5
借：银行存款6
贷：使用权资产6
租赁负债包括根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项，即甲公司预计在担保余值下将支付的金额为2万元（8-6）。2024年1月1日，甲公司应确认的租赁负债=10×（P/A，5%，5）+2×（P/F，5%，5）=44.86（万元），选项B当选。
接以上第4题，假设出租人乙公司此项租赁符合融资租赁的认定条件，并将此项租赁认定为融资租赁。假定不考虑未担保余值等其他因素，2024年1月1日，乙公司应确认的应收融资租赁款为（ ）万元。
2024年1月1日，出租人乙公司应确认的应收融资租赁款=10×（P/A，5%，5）+8×（P/F，5%，5）=49.56（万元），选项D当选。
【提示】注意本题要求“不考虑未担保余值”（而非不考虑担保余值）。出租人的租赁收款额与承租人的租赁付款额基本相同，唯一的区别在于对担保余值的考虑不同：出租人一方的租赁收款额包含的是担保余值下的最大敞口，承租人一方的租赁付款额包含的是担保余值中预计应支付的款项。
2022年12月31日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入生产设备一台。租赁合同主要条款如下：
（1）租赁资产：全新生产设备，使用寿命为4年。
（2）租赁期开始日：2023年1月1日。
（3）租赁期：3年。
（4）固定租金支付：自2023年起，每年年末支付租金101万元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金1万元的奖励。
（5）租赁开始日租赁资产的公允价值：该设备在2023年1月1日的公允价值为260万元，账面价值为258万元。
（6）初始直接费用：签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金7.3万元，已用银行存款付讫。
（7）担保余值和未担保余值均为0。
假定租赁内含利率为6%，且甲公司均在每年年末付款，年金现值系数：（P/A，6%，2）=1.8334，（P/A，6%，3）＝2.6730，不考虑其他因素。
要求：
乙公司该项租赁为融资租赁。
理由：租赁期3年，占租赁开始日租赁资产使用寿命4年的75%（占租赁资产使用寿命的大部分），该租赁实质上转移了与该项设备所有权有关的几乎全部风险和报酬，乙公司应将这项租赁认定为融资租赁。
租赁收款额=（101-1）×3=300（万元）；租赁投资净额=260+7.3=267.3（万元）；未实现融资收益=300-267.3=32.7（万元）。
租赁期开始日，出租人乙公司的会计分录如下：
借：应收融资租赁款——租赁收款额300
贷：银行存款7.3
融资租赁资产258
资产处置损益（260-258）2
应收融资租赁款——未实现融资收益32.7
2023年年末，出租人乙公司的会计分录如下：
借：银行存款100
贷：应收融资租赁款——租赁收款额100
借：应收融资租赁款——未实现融资收益16.04
贷：租赁收入（267.3×6%）16.04
