题目
[不定项选择题]甲公司将其生产的产品以融资租赁的方式出租给乙公司。在租赁期开始日，租赁资产公允价值为180万元，租赁收款额按市场利率折现的现值为165万元，租赁资产的账面价值150万元，未担保余值的现值为5万元，为取得融资租赁发生的成本为2万元。不考虑其他因素，则甲公司下列会计处理正确的有（ ）。答案解析
答案：
B,C
答案解析：
在租赁期开始日，该出租人应当按照租赁资产公允价值（180万元）与租赁收款额按市场利率折现的现值（165万元）两者孰低确认收入，即应确认收入165万元，选项A不当选；按照租赁资产账面价值（150万元）扣除未担保余值的现值（5万元）后的余额结转销售成本，即结转销售成本145万元，选项B当选；生产商或经销商出租人为取得融资租赁发生的成本2万元，应当在租赁期开始日计入当期损益，选项C当选；该项租赁在租赁期开始日影响营业利润的金额=165-145-2=18（万元），选项D不当选。
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本题来源：第十九章 奇兵制胜练习题
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拓展练习
第1题
[单选题]2023年12月1日，甲公司与乙公司签订租赁协议，租赁乙公司面积为600平方米的商铺用于电子产品销售。双方约定租赁期为4年，每年年末支付当年租金120万元。乙公司于2024年1月1日将商铺钥匙交付甲公司，甲公司收到钥匙后，于当日起进行装修，至3月15日起正式营业。合同约定有3个月的免租期，起租日为2024年4月1日。假定不考虑其他因素，则该项租赁的租赁期开始日为（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：租赁期开始日，是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。由于承租人自2024年1月1日起就已拥有对商铺使用权的控制，因此租赁期开始日为2024年1月1日，即租赁期包含出租人给予承租人的免租期，选项B当选。
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第2题
[不定项选择题]因发生下列事项按变动后的租赁付款额的现值对租赁负债进行重新计量时，应对折现率进行修订的有（ ）。
答案解析
答案：
C,D
答案解析：
实质固定付款额发生变动和担保余值预计的应付金额发生变动导致租赁付款额发生变动的，在重新计量租赁负债时应当采用原折现率，选项A、B不当选。
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第4题
[判断题]若售后租回交易中的资产转让不属于销售，出租人应确认被转让资产。（ ）答案解析
答案：
B
答案解析：售后租回交易中的资产转让不属于销售的，买方兼出租人不确认被转让资产，而应当将支付的现金作为金融资产（长期应收款）。
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第5题
[判断题]生产商或经销商出租人为取得融资租赁所发生的成本，应计入租赁投资净额。（ ）答案解析
答案：
B
答案解析：生产商或经销商出租人为取得融资租赁所发生的成本（主要与赚取的销售利得相关），不属于初始直接费用，应当在租赁期开始日将其计入当期损益（销售费用）。
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