题目
[单选题]下列有关承租人短期租赁和低价值资产租赁会计处理的表述中,不正确的是(    )。
  • A.

    承租人应当将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额,在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益

  • B.

    包含购买选择权的租赁不属于短期租赁

  • C.

    低价值资产租赁,是指单项租赁资产当前状况下公允价值较低的租赁

  • D.低价值资产租赁的判定仅与资产全新状态下的绝对价值有关,不受承租人规模、性质等影响
答案解析
答案: C
答案解析:低价值资产租赁,是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁,选项C表述错误,当选。
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本题来源:第十九章 奇兵制胜练习题
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拓展练习
第2题
[单选题]甲公司以经营租赁的方式向乙公司出租一台闲置设备。合同约定,租赁期开始日为2023年4月1日,租赁期为5年,年租金为120万元,于每年4月1日支付,租赁期开始日起的前4个月免收租金。2023年4月1日,甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金80万元。不考虑其他因素,甲公司2023年应确认的租金收入是(    )万元。
  • A.

    84

  • B.

    90

  • C.

    112

  • D.

    120

答案解析
答案: A
答案解析:

租赁期收取的租金总额=80+120×4=560(万元),每年应确认的租金收入=560÷5=112(万元),2023年(9个月)应确认的租金收入=112×9/12=84(万元),选项A当选。


【提示】(1)经营租赁存在免租期的情况下,免租期也要确认租赁收入,将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配。(2)解答此类题目时需注意题干要求的时间,甲公司2023年应按照9个月计算租金收入而非1年。

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第3题
[不定项选择题]

下列项目中,构成租赁付款额的有(    )。

  • A.

    固定付款额及实质固定付款额,存在租赁激励的,扣除租赁激励相关金额

  • B.承租人合理确定将行使的购买选择权的行权价格
  • C.

    可变租赁付款额

  • D.

    根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项

答案解析
答案: A,B,D
答案解析:

取决于指数或比率的可变租赁付款额,尽管其金额不确定,但它是客观存在的,符合负债的定义,所以计入租赁付款额。而与标的资产的使用或绩效挂钩的可变租赁付款额不能认为是“现时义务”,不符合负债的定义,只能认为是出租方和承租方分享源于使用该资产的未来经济利益的手段,不计入租赁付款额,选项C不当选。

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第4题
[组合题]


2022年12月31日,甲公司与乙公司签订了一份租赁合同,从乙公司租入生产设备一台。租赁合同主要条款如下:

(1)租赁资产:全新生产设备,使用寿命为4年。

(2)租赁期开始日:2023年1月1日。

(3)租赁期:3年。

(4)固定租金支付:自2023年起,每年年末支付租金101万元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款,则给予减少租金1万元的奖励。

(5)租赁开始日租赁资产的公允价值:该设备在2023年1月1日的公允价值为260万元,账面价值为258万元。

(6)初始直接费用:签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金7.3万元,已用银行存款付讫。

(7)担保余值和未担保余值均为0。

假定租赁内含利率为6%,且甲公司均在每年年末付款,年金现值系数:(P/A,6%,2)=1.8334,(P/A,6%,3)=2.6730,不考虑其他因素。

要求:

答案解析
[要求1]
答案解析:

乙公司该项租赁为融资租赁。

理由:租赁期3年,占租赁开始日租赁资产使用寿命4年的75%(占租赁资产使用寿命的大部分),该租赁实质上转移了与该项设备所有权有关的几乎全部风险和报酬,乙公司应将这项租赁认定为融资租赁。

[要求2]
答案解析:

租赁收款额=(101-1)×3=300(万元);租赁投资净额=260+7.3=267.3(万元);未实现融资收益=300-267.3=32.7(万元)。

[要求3]
答案解析:

租赁期开始日,出租人乙公司的会计分录如下:

借:应收融资租赁款——租赁收款额300

    贷:银行存款7.3

           融资租赁资产258

           资产处置损益(260-258)2

           应收融资租赁款——未实现融资收益32.7

[要求4]
答案解析:

2023年年末,出租人乙公司的会计分录如下:

借:银行存款100

    贷:应收融资租赁款——租赁收款额100

借:应收融资租赁款——未实现融资收益16.04

    贷:租赁收入(267.3×6%)16.04

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第5题
[判断题]生产商或经销商出租人为取得融资租赁所发生的成本,应计入租赁投资净额。(    )
  • A.正确
  • B.错误
答案解析
答案: B
答案解析:生产商或经销商出租人为取得融资租赁所发生的成本(主要与赚取的销售利得相关),不属于初始直接费用,应当在租赁期开始日将其计入当期损益(销售费用)。
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