该项使用权资产的初始成本=30+120+16+5-6=165（万元），选项B当选。相关会计处理如下（单位：万元）：
借：使用权资产171
贷：租赁负债120
预付账款30
银行存款16
预计负债5
借：银行存款6
贷：使用权资产6
接以上第4题，假设出租人乙公司此项租赁符合融资租赁的认定条件，并将此项租赁认定为融资租赁。假定不考虑未担保余值等其他因素，2024年1月1日，乙公司应确认的应收融资租赁款为（ ）万元。
2024年1月1日，出租人乙公司应确认的应收融资租赁款=10×（P/A，5%，5）+8×（P/F，5%，5）=49.56（万元），选项D当选。
【提示】注意本题要求“不考虑未担保余值”（而非不考虑担保余值）。出租人的租赁收款额与承租人的租赁付款额基本相同，唯一的区别在于对担保余值的考虑不同：出租人一方的租赁收款额包含的是担保余值下的最大敞口，承租人一方的租赁付款额包含的是担保余值中预计应支付的款项。
承租人甲公司与出租人乙公司于2023年1月1日签订了为期5年的商铺租赁合同。每年年末支付租金30万元。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为6%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为126.37万元。假定不考虑担保余值预计应支付的款项等其他因素，2023年12月31日，租赁负债的账面价值为（ ）万元。
租赁期收取的租金总额＝80＋120×4＝560（万元），每年应确认的租金收入=560÷5＝112（万元），2023年（9个月）应确认的租金收入＝112×9/12＝84（万元），选项A当选。
【提示】（1）经营租赁存在免租期的情况下，免租期也要确认租赁收入，将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配。（2）解答此类题目时需注意题干要求的时间，甲公司2023年应按照9个月计算租金收入而非1年。
