题目
[单选题]接以上第4题,假设出租人乙公司此项租赁符合融资租赁的认定条件,并将此项租赁认定为融资租赁。假定不考虑未担保余值等其他因素,2024年1月1日,乙公司应确认的应收融资租赁款为(    )万元。
  • A.

    43.29

  • B.

    44.86

  • C.

    47.99

  • D.

    49.56

答案解析
答案: D
答案解析:

2024年1月1日,出租人乙公司应确认的应收融资租赁款=10×(P/A,5%,5)+8×(P/F,5%,5)=49.56(万元),选项D当选。


【提示】注意本题要求“不考虑未担保余值(而非不考虑担保余值)。出租人的租赁收款额与承租人的租赁付款额基本相同,唯一的区别在于对担保余值的考虑不同:出租人一方的租赁收款额包含的是担保余值下的最大敞口,承租人一方的租赁付款额包含的是担保余值中预计应支付的款项。

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本题来源:第十九章 奇兵制胜练习题
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拓展练习
第1题
[不定项选择题]

下列项目中,构成租赁付款额的有(    )。

  • A.

    固定付款额及实质固定付款额,存在租赁激励的,扣除租赁激励相关金额

  • B.承租人合理确定将行使的购买选择权的行权价格
  • C.

    可变租赁付款额

  • D.

    根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项

答案解析
答案: A,B,D
答案解析:

取决于指数或比率的可变租赁付款额,尽管其金额不确定,但它是客观存在的,符合负债的定义,所以计入租赁付款额。而与标的资产的使用或绩效挂钩的可变租赁付款额不能认为是“现时义务”,不符合负债的定义,只能认为是出租方和承租方分享源于使用该资产的未来经济利益的手段,不计入租赁付款额,选项C不当选。

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第2题
[不定项选择题]

甲公司将其生产的产品以融资租赁的方式出租给乙公司。在租赁期开始日,租赁资产公允价值为180万元,租赁收款额按市场利率折现的现值为165万元,租赁资产的账面价值150万元,未担保余值的现值为5万元,为取得融资租赁发生的成本为2万元。不考虑其他因素,则甲公司下列会计处理正确的有(    )。

  • A.

    在租赁期开始日应确认收入180万元

  • B.

    在租赁期开始日应结转销售成本145万元

  • C.

    将为取得融资租赁发生的成本2万元计入当期损益

  • D.

    在租赁期开始日该项租赁影响营业利润的金额为22万元

答案解析
答案: B,C
答案解析:

在租赁期开始日,该出租人应当按照租赁资产公允价值(180万元)与租赁收款额按市场利率折现的现值(165万元)两者孰低确认收入,即应确认收入165万元,选项A不当选;按照租赁资产账面价值(150万元)扣除未担保余值的现值(5万元)后的余额结转销售成本,即结转销售成本145万元,选项B当选;生产商或经销商出租人为取得融资租赁发生的成本2万元,应当在租赁期开始日计入当期损益,选项C当选;该项租赁在租赁期开始日影响营业利润的金额=165-145-2=18(万元),选项D不当选。

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第3题
[判断题]

使用权资产发生减值的,后续允许转回减值损失。(    )

  • A.正确
  • B.错误
答案解析
答案: B
答案解析:

承租人应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》的规定,对使用权资产的减值进行会计处理,减值不允许转回。

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第4题
[判断题]

出租人终止确认的融资租赁资产,公允价值与账面价值的差额计入资产处置损益。(    )

  • A.正确
  • B.错误
答案解析
答案: A
答案解析:本题表述正确。
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第5题
[不定项选择题]甲公司就一间厂房与出租人签订了为期6年的租赁合同。在第3年年末,甲公司与出租人协商对原租赁范围进行更改,再增加一间面积相同的厂房,租赁期为5年。扩租的厂房于第4年年初可供甲公司使用。租赁总对价的增加额与新增厂房的当前出租市价扣减相关折扣相当,其中折扣反映了出租人将相同厂房租赁给新租户会发生的额外成本。不考虑其他因素,下列表述中,不正确的有(    )。
  • A.甲公司应将该变更作为一项新的租赁单独进行会计处理
  • B.甲公司应对原厂房租赁的会计处理进行调整
  • C.甲公司应将原厂房和新增厂房的租赁合并为一项租赁
  • D.甲公司应按照有关租赁分拆的规定对变更后合同的对价进行分摊
答案解析
答案: B,C,D
答案解析:租赁发生变更且同时符合下列条件的,承租人应当将该变更作为一项单独租赁进行会计处理:(1)该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围;(2)增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。甲公司的租赁变更满足上述条件,应当将新增厂房的租赁作为一项新的单独租赁进行会计处理,选项A表述正确,不当选。
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