甲公司于2020年11月5日取得建设用地使用权。根据规定，建设用地使用权的取得必须向登记机构办理登记，登记是建设用地使用权生效的条件。本题中，甲公司于2020年11月5日办理了建设用地使用权的登记，因此，甲公司于2020年11月5日取得建设用地使用权。

甲、乙公司设立的是地役权，该地役权已经设立。根据规定，地役权自合同生效时设立。本题中，当事人未办理登记不影响地役权的设立，地役权自地役权合同生效日2020年11月21日时设立。

甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，由于甲公司建造的房屋已经完工，虽然未办理房屋所有权证书，但甲公司自合法建造完成之日起就取得了房屋的所有权。

厂房不属于抵押物的范围。当事人仅以建设用地使用权抵押，抵押权效力及于土地上已有的建筑物以及正在建造的建筑物已完成部分，不及于正在建造的建筑物的续建部分以及新增建筑物。厂房是在甲公司已办理抵押登记之后设立的，故不属于抵押物的范围。丙银行实现抵押权时，应将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人（丙银行）无权优先受偿。

丙银行可以就补偿金主张权利。担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以按照原抵押权顺位就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。