浮动抵押的抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。选项A错误,选项B正确、选项C正确。动产浮动抵押无论是否办理抵押登记,均不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。选项D正确。
甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额比例为:10%、20%、30%和40%。甲拟将自己的份额转让给戊。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下。下列表述中,符合物权法规定的是( )。
按份共有人对其享有的份额的转让是自由的,只不过需要保护其他共有人的优先购买权,选项A错误;丙无权要求法院撤销甲和戊之间的买卖合同,但可以主张赔偿损失,选项C错误;两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时,按照转让时各自份额比例行使优先购买权,选项D错误。
甲在上班途中遗失手机一部,被乙拾得。甲发布悬赏广告称,愿向归还手机者支付现金1000元作为酬谢。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的是( )。
(1)选项A、B:拾得遗失物后,拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。拾得人享有费用偿还请求权。在遗失人发出悬赏广告时,归还遗失物的拾得人还享有悬赏广告所允诺的报酬请求权。(2)选项C、D:遗失物自发布招领公告之日起1年内无人认领的,归国家所有。
根据物权法律制度的规定,以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权的,出让的最高年限是( )。
以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权的,出让的最高年限是70年。
根据物权法律制度的规定,下列选项中,属于民法意义上孳息的有( )。
选项A腹中的小牛和选项B长着的苹果均不属于独立的存在的物,不当选。
根据物权法律制度的规定,下列财产中,可以作为抵押权客体的有( )。
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)海域使用权(选项C);(4)生产设备、原材料、半成品、产品(选项A);(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器(选项B);(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。家庭承包方式取得的土地经营权,以及通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地并经依法登记取得权属证书的土地经营权,亦可抵押。土地所有权禁止抵押,选项D错误。