题目
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定,下列财产中,可以作为抵押权客体的有(  )。
  • A.

    工厂的半成品

  • B.

    正在建造的船舶

  • C.

    海域使用权

  • D.

    土地所有权

答案解析
答案: A,B,C
答案解析:

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)海域使用权(选项C);(4)生产设备、原材料、半成品、产品(选项A);(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器(选项B);(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。家庭承包方式取得的土地经营权,以及通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地并经依法登记取得权属证书的土地经营权,亦可抵押。土地所有权禁止抵押,选项D错误。

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本题来源:第三章 奇兵制胜习题
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拓展练习
第1题
[单选题]

根据规定,如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正,利害关系人可以申请异议登记。法律要求异议登记申请人在异议登记之日起一定时间内起诉,不起诉的,异议登记失效。该一定时间是(  )。

  • A.

    5

  • B.

    10

  • C.

    15

  • D.

    20

答案解析
答案: C
答案解析:

根据规定,如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效。

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第2题
[单选题]

甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额比例为:10%、20%、30%和40%。甲拟将自己的份额转让给戊。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下。下列表述中,符合物权法规定的是(  )。

  • A.

    若乙、丙、丁不同意转让,则甲不得将份额转让给戊

  • B.

    乙、丙、丁在同等条件下有优先购买权

  • C.

    丙不同意该转让,可以要求法院撤销甲和戊之间的买卖合同

  • D.

    若乙和丁愿意购买该份额,则应当由丁行使优先购买权,因丁的共有份额最高

答案解析
答案: B
答案解析:

按份共有人对其享有的份额的转让是自由的,只不过需要保护其他共有人的优先购买权,选项A错误;丙无权要求法院撤销甲和戊之间的买卖合同,但可以主张赔偿损失,选项C错误;两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时,按照转让时各自份额比例行使优先购买权,选项D错误。

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第3题
[不定项选择题]

根据物权法律制度的规定,下列选项中,能成为所有权客体的有(  )。

  • A.

    土地

  • B.

    药品

  • C.

    月球表面

  • D.

    汽车尾气

答案解析
答案: A,B
答案解析:

选项C,月球表面不具有可支配性,不属于物,不能成为所有权的客体;选项D,汽车尾气不为人所需之物,不具有交易价值,不能成为所有权的客体。

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第4题
[不定项选择题]

根据物权法律制度的规定,以下权利出质时,质权自权利凭证交付之日起设立的有(  )。

  • A.

    基金份额

  • B.

    注册商标专利权

  • C.

    仓单

  • D.

    存款单

答案解析
答案: C,D
答案解析:

以汇票、本票、支票、债券、存款单(选项D)、仓单(选项C)、提单出质的,质权自权利凭证交付质权人时设立;选项A、B的质权自办理出质登记时设立。

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第5题
[不定项选择题]

甲公司向乙银行借款,同意以自己现有以及将有的全部原材料、产品、半成品进行抵押。根据物权法律制度的规定,下列关于该抵押的表述中,正确的有(  )。

  • A.

    甲公司与乙银行协商一致时,抵押权设立

  • B.

    甲公司与乙银行协商一致,并达成书面协议时,抵押权设立

  • C.

    该抵押权非经登记不得对抗善意第三人

  • D.

    该抵押权不得对抗在甲公司的正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人,即使该买受人未办理登记手续

答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

浮动抵押的抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。选项A错误,选项B正确、选项C正确。动产浮动抵押无论是否办理抵押登记,均不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。选项D正确。

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