选项A,按份共有人转让财产份额是自由的,无须经其他共有人同意;选项B,乙、丙、丁应协商,协商不成的,可以请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权;选项D,按份共有人之间转让共有份额,其他按份共有人主张依据《民法典》的规定优先购买的,人民法院不予支持,但按份共有人之间另有约定的除外。
甲将一间房屋设定抵押向乙借款100万元,双方办理了抵押登记。抵押期间,丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也有意将该房屋出售。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的是( )。
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,当事人另有约定除外。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
1月1日,甲公司将一台设备出售给乙公司。同日,乙公司以该设备抵押给甲公司担保价款的支付。1月5日,乙公司拿到设备以后又抵押给丙公司,并于同一天办理登记。1月7日,乙公司办理向甲公司抵押的登记。1月10日,该设备出现故障,乙公司将设备交由丁公司修理,由于未付修理费,被丁公司留置。甲、丙、丁担保物权的顺序,下列选项正确的是( )。
动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后10日内办理抵押登记,该抵押权人(甲)优先于抵押物买受人的其他担保物权人(丙)受偿,但是留置权人(丁)除外。
甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额比例为:10%、20%、30%和40%。甲拟将自己的份额转让给戊。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下。下列表述中,符合物权法规定的是( )。
按份共有人对其享有的份额的转让是自由的,只不过需要保护其他共有人的优先购买权,选项A错误;丙无权要求法院撤销甲和戊之间的买卖合同,但可以主张赔偿损失,选项C错误;两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时,按照转让时各自份额比例行使优先购买权,选项D错误。
根据物权法律制度的规定,以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权的,出让的最高年限是( )。
以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权的,出让的最高年限是70年。
根据物权法律制度的规定,下列选项中,能成为所有权客体的有( )。
选项C,月球表面不具有可支配性,不属于物,不能成为所有权的客体;选项D,汽车尾气不为人所需之物,不具有交易价值,不能成为所有权的客体。