按份共有人对其享有的份额的转让是自由的,只不过需要保护其他共有人的优先购买权,选项A错误;丙无权要求法院撤销甲和戊之间的买卖合同,但可以主张赔偿损失,选项C错误;两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时,按照转让时各自份额比例行使优先购买权,选项D错误。
根据规定,如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正,利害关系人可以申请异议登记。法律要求异议登记申请人在异议登记之日起一定时间内起诉,不起诉的,异议登记失效。该一定时间是( )。
根据规定,如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效。
根据物权法律制度的规定,下列选项中,属于民法意义上孳息的有( )。
选项A腹中的小牛和选项B长着的苹果均不属于独立的存在的物,不当选。
甲、乙、丙、丁按份共有一辆小汽车,份额分别为10%、20%、30%、40%。甲欲将其共有份额转让,戊愿意以50万元的价格购买,价款一次付清。有关甲的共有份额转让,下列说法错误的有( )。
选项A,按份共有人转让财产份额是自由的,无须经其他共有人同意;选项B,乙、丙、丁应协商,协商不成的,可以请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权;选项D,按份共有人之间转让共有份额,其他按份共有人主张依据《民法典》的规定优先购买的,人民法院不予支持,但按份共有人之间另有约定的除外。
根据物权法律制度的规定,下列物权变动中,以登记为变动要件的有( )。
登记是建设用地使用权的生效条件,选项A正确;地役权自地役权合同生效时设立,未经登记的,不得对抗善意第三人,选项B不以登记为要件;对于船舶、航空器和机动车等动产,其所有权的移转以交付为要件,而不以登记为要件,但登记具有对抗效力,如果交付后没有办理登记,不能对抗善意第三人,选项C不当选;因继承取得物权的,自继承开始时发生效力,物权变动不以登记为生效要件,但事后再处分(丙转让给丁)时仍要登记,选项D正确。