下列各项中，关于企业固定资产折旧范围表述正确的是（ ）。
选项A，已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧；选项B，单独计价入账的土地不计提折旧；选项C，当月增加的固定资产从下月起计提折旧。
甲公司2020-2021年发生有关投资性房地产的业务如下。
（1）2020年1月1日，甲公司将原先自用的一栋厂房经营租赁给乙公司，租赁期为1年，年租金为360万元，租金于每月月初结清。合同约定，租赁期间，由甲公司提供该厂房的日常维护服务。该厂房的账面原值为2 400万元，转换前该厂房已计提折旧600万元，已计提减值准备180万元。甲公司采用成本模式对该投资性房地产进行后续计量，并按直线法计提折旧，该厂房的剩余使用寿命为15年，预计净残值为零。
（2）2020年12月31日，对该厂房进行减值测试，其可收回金额为1 550万元；2020年12月发生日常维护费用4万元，均以银行存款支付。
（3）2021年1月1日，甲公司决定于当日开始对该厂房进行更新改造，更新改造完成后继续用于经营租赁。截至2021年5月25日，共发生资本化更新改造支出200万元，均以银行存款支付，该厂房当日更新改造完成，达到预定可使用状态。
（4）2021年5月26日，甲公司决定将该厂房出售，于5月31日将该厂房出售并取得收入1 840万元存入银行。
要求：根据上述资料，不考虑相关税费及其他因素，分析回答下列问题。（答案中金额单位用万元表示）。
自用房地产转为成本模式下的投资性房地产时，对应科目等额结转，不产生差异，不影响损益金额。
固定资产的账面价值=固定资产原值-累计折旧-固定资产减值准备=2 400-600-180=1 620（万元）。
自用厂房转换为以成本模式进行后续计量的投资性房地产，应以转换当日厂房的账面价值1 620万元作为投资性房地产的初始入账价值。
自用固定资产转换为投资性房地产的分录为：
借：投资性房地产——厂房 2 400
累计折旧 600
固定资产减值准备 180
贷：固定资产 2 400
投资性房地产累计折旧 600
投资性房地产减值准备 180
①2020年12月租金收入=360（年租金）÷12=30（万元），
当月收到租金时：
借：银行存款 30
贷：其他业务收入 30
②2020年12月折旧额=1 620÷15÷12=9（万元）
当月结转成本：
借：其他业务成本9
贷：投资性房地产累计折旧 9
③发生日常维护费：
借：其他业务成本4
贷：银行存款 4
④2020年12月31日，该投资性房地产的账面价值=2 400-600-9×11（2020年2月-12月的折旧）-180（已计提的减值准备）=1 521（万元）。该厂房的公允价值1 550万元大于其账面价值1 521万元，未发生减值，不作账务处理。
上述业务对2020年12月的损益的影响金额=30-9-4-0=17（万元）。
2020年2月-2021年1月计提折旧金额=9×12=108（万元）；
①开始更新改造：
借：投资性房地产——厂房（在建） 1 512
投资性房地产累计折旧 708（600+108）
投资性房地产减值准备 180
贷：投资性房地产——厂房 2 400
②发生更新改造支出：
借：投资性房地产——厂房（在建） 200
贷：银行存款 200
③更新改造完成达到预定可使用状态：
借：投资性房地产——厂房1 712
贷：投资性房地产——厂房（在建）1 712
出售该厂房的分录：
借：银行存款 1 840
贷：其他业务收入 1 840
借：其他业务成本 1 712
贷：投资性房地产——厂房 1 712
