题目
[判断题]抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明,根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的,抵押无效。( )答案解析
答案:
B
答案解析:
抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明,根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的,抵押不成立。本题表述错误。
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本题来源:第四节 担保物权
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拓展练习
第1题
[单选题]甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙,已办理了抵押登记。抵押前甲已将该房屋出租给丙,因甲无力还款,乙欲行使抵押权,下列表述正确的是( )。答案解析
答案:
C
答案解析:租赁合同和抵押合同均有效,选项A、B不当选;抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响,选项D不当选。
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第2题
[单选题]根据物权法律制度的规定,以专利权设定质押时,该质权设立的时间是( )。
答案解析
答案:
B
答案解析:
以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的,其质权自办理出质登记时设立。选项B当选。
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第3题
[不定项选择题]关于担保合同无效的法律责任表述中,错误的有( )。
答案解析
答案:
B,C,D
答案解析:
主合同有效而第三人提供的担保合同无效:(1)债权人与担保人均有过错的,担保人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的1/2;(2)担保人有过错而债权人无过错的,担保人对债务人不能清偿的部分承担赔偿责任;(3)债权人有过错而担保人无过错的,担保人不承担赔偿责任。主合同无效导致第三人提供的担保合同无效:(1)担保人无过错的,不承担赔偿责任;(2)担保人有过错的,其承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的1/3。选项B、C、D当选。
【知识链接】
担保合同无效的法律责任
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第4题
[判断题]李某向王某借款5万元,并将自己的小汽车抵押给王某,李某和王某在抵押合同中约定,若李某到期不偿还借款本息,该汽车所有权归王某。借款到期,李某无力偿还,王某有权取得小汽车所有权。( )
答案解析
答案:
B
答案解析:
抵押权人在债务履行期届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。这种条款称为“流押条款”。如果当事人在抵押合同中约定了流押条款,该条款无效,该条款的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。本题表述错误。
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第5题
[判断题]抵押权依法设立后,抵押财产被添附,添附物归第三人所有的,抵押权消灭。( )
答案解析
答案:
B
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抵押权依法设立后,抵押财产被添附,添附物归第三人所有的,抵押权效力及于抵押人应获得的补偿金。本题表述错误。
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