题目
[单选题]根据物权法律制度的规定,下列关于不动产预告登记的表述中,不正确的是(    )。
  • A.预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
  • B.预告登记后,自能够进行不动产登记之日起三十日内未申请登记的,预告登记失效
  • C.预告登记后,债权消灭的,预告登记失效
  • D.未经预告登记的权利人同意,设立居住权的,应当认定其不发生物权效力
答案解析
答案: B
答案解析:预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记失效。选项B当选。
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本题来源:2023中级会计资格考试《经济法》最后三套卷(卷二)
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拓展练习
第1题
[判断题]

普通合伙企业新入伙的合伙人,可以在入伙协议中约定,比原有合伙人享有更多的权利,承担较少的责任。(  )

  • A.正确
  • B.错误
答案解析
答案: A
答案解析:

一般来讲,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任。但是,如果原合伙人愿意以更优越的条件吸引新合伙人入伙,或者新合伙人愿意以较为不利的条件入伙,也可以在入伙协议中另行约定。本题表述正确。

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第2题
[单选题]张某、李某、王某和赵某共同设立甲普通合伙企业(以下简称“甲企业"),下列关于甲企业事务执行的表述中,正确的是(   )。
  • A.

    若合伙协议约定由张某和李某执行合伙企业事务,张某对李某执行的事务提出异议时,不停止该项事务的执行

  • B.

    若合伙协议约定由张某和李某执行合伙企业事务,王某和赵某不再执行合伙事务

  • C.若合伙协议未约定合伙事务执行人,则出资最少的张某无权对外代表合伙企业
  • D.

    若合伙协议约定由张某执行合伙企业事务,张某不按合伙协议执行事务,其他合伙人不得撤销对张某的委托

答案解析
答案: B
答案解析:

选项A不当选:合伙协议约定或者经全体合伙人决定,合伙人分别执行合伙企业事务时,合伙人可以对其他合伙人执行的事务提出异议;提出异议时,应当暂停该项事务的执行;如果发生争议,可由全体合伙人共同决定。

选项 B当选:如果委托一名或者数名合伙人执行合伙企业事务的,其他人不再执行合伙企业事务;不参加执行事务的合伙人有权监督执行事务的合伙人,检查其执行合伙企业事务的情况;执行合伙企业事务的合伙人应当依照约定向其他合伙人报告事务执行情况及合伙企业经营状况、财务状况。

选项C不当选:未明确说明执行事务的合伙人,则由全体合伙人共同执行合伙事务,对外代表合伙企业。

选项D不当选:被委托执行合伙企业事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的,其他合伙人可决定撤销该委托。

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第3题
[单选题]

甲、乙双方签订一份苹果买卖合同。乙按期将苹果运送至甲指定地点办理交付,甲因私人原因一直未到现场验收。当天晚上,天降暴雨,苹果被水浸泡全部毁损。次日,甲向乙发出拒收苹果的通知,并拒绝支付苹果价款。针对上述情形,下列关于苹果损失的责任承担表述中,正确的是(    )。

  • A.因甲、乙未办理苹果交付手续,故苹果的损失责任由乙承担
  • B.苹果的损失发生在签订合同之后,办理交付之前,故责任由甲、乙共同承担
  • C.因天降暴雨属于不可抗力,故甲、乙均不承担责任
  • D.乙按约定如期到达指定地点交货,故苹果的损失责任由甲承担
答案解析
答案: D
答案解析:出卖人按照约定或者依照法律规定将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,标的物的毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。乙按约定将苹果运送至甲指定的交付地点,甲因私人原因未办理验收,故苹果的损失责任由甲承担。选项D当选。
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第4题
[单选题]

投保人申报的被保险人年龄不真实,并且其真实年龄不符合合同约定的年龄限制的,关于保险人可否解除合同的下列表述中,符合保险法律制度规定的是(  )。

  • A.

    可以解除合同,并退还保险费

  • B.

    可以解除合同,并要求投保人承担违约责任

  • C.

    可以解除合同,并按照合同约定退还保险单的现金价值

  • D.

    不可以解除合同,但可要求投保人按照真实年龄调整保险费

答案解析
答案: C
答案解析:

我国《保险法》的规定,投保人申报的被保险人年龄不真实,并且其真实年龄不符合合同约定的年龄限制的,保险人可以解除合同,并按照合同约定退还保险单的现金价值。选项C当选。

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第5题
[单选题]

下列关于信托成立的表述中,错误的是(    )。

  • A.

    采取遗嘱形式设立信托的,受托人承诺信托时,信托成立

  • B.

    采用信托合同形式设立信托的,信托合同签订时,信托成立

  • C.

    信托成立是指当事人之间信托关系的依法确立

  • D.

    信托成立意味着信托生效

答案解析
答案: D
答案解析:

信托成立并不意味着信托生效,信托成立后,只有在当事人、信托财产、信托行为和信托目的的四个方面符合《信托法》的生效条件,才能使已经成立的信托生效。选项D当选。

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