本题来源:第三节 用益物权
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拓展练习
第1题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定,下列有关用居住权的说法中,不正确的有( )。
答案解析
答案:
A,B
答案解析:
选项A当选:居住权应当采用书面的方式订立合同。
选项B当选:居住权不得转让、继承。
选项C不当选:居住权无偿设立,但当事人另有约定的除外
选项D不当选:居住期限届满或居住权人死亡的,居住权消灭,应当及时办理注销登记。
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第2题
[不定项选择题]下列关于用益物权的说法中,正确的有( )。
答案解析
答案:
A,B
答案解析:
选项C不当选:用益物权是不动产权。
选项D不当选:建设用地使用权、居住权自登记时设立,土地承包经营权、地役权自合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人。
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第3题
[不定项选择题]下列关于物权设立时间的说法中,不符合《民法典》规定的有( )。
答案解析
答案:
A,B,D
答案解析:
选项A不正确,以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人,当选;
选项B不正确,设立居住权,居住权自登记时设立,当选;
选项D不正确,地役权自地役权合同生效时设立,当选;
选项C正确,不当选。
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第4题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定,下列关于地役权的说法正确的有( )。
答案解析
答案:
A,B
答案解析:
地役权是为提高需役地的使用价值而设定的物权,具有从属性;地役权自地役权合同生效时设立;地役权的期限由当事人约定,但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。选项A、B当选,选项C、D不当选。
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