题目
[判断题]抵押权设立后抵押财产出租的，若抵押权在先登记，则租赁关系不得对抗抵押权。（ ）答案解析
答案：
A
答案解析：抵押权设立后抵押财产出租的，若抵押权在先登记，其具有对抗第三人的效力， 则租赁关系不得对抗抵押权。本题表述正确。
查看答案
本题来源：第四章 奇兵制胜练习题
去题库练习
拓展练习
第2题
[单选题]下列物权变动中，以登记作为对抗要件的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：
选项A当选：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人（登记对抗）。
选项B、C、D不当选：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律、法规另有规定的除外。
【知识链接】
动产所有权的变动规则与对抗规则：
变动规则 | 对抗规则 | ||
普通动产 | 特殊动产 （机动车、船舶、航空器） | 普通动产 | 特殊动产 （机动车、船舶、航空器） |
动产物权的设立和转让，自交付时 发生效力，但法律另有规定的除外 | 动产占有人被推定为动产所有权人 | 未经登记， 不得对抗善意第三人 | |
点此查看答案
第3题
[单选题]甲将自己的相机借给乙。乙因缺少周转资金，遂将该相机以市场价格出售给不知情的丙并且已经完成交付。丙又因丁过生日，将该相机赠与丁。下列说法中正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：（1）丙基于善意制度（善意不知情、合理的价格转让、动产完成交付）取得相机的所有权，甲当然丧失相机的所有权，甲无权要求丙方返还相机，选项C不当选;(2）丙已经取得该相机的所有权，其将相机赠与丁是属于有权处分，选项A当选;(3)丁获得相机不适用善意取得制度。但丁可以基于赠与行为，取得相机的所有权。同时甲亦无权要求丁返还相机，选项B、D不当选。
点此查看答案
第4题
[单选题]根据物权法律制度的规定，以下权利出质的，质权自交付权利凭证时设立的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：
选项C当选：以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付之日起设立，没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立，法律另有规定的，依照其规定。
选项A不当选：以基金份额、股权出质的，质权办理出质登记时设立。
选项B、D不当选：以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自办理出质登记时设立。
【知识链接】
权利质权的设立
可用于质押的权利 | 质权的设立时间 | ||
1 | 汇票、支票、本票 | 有权利凭证的 | 无权利凭证的 |
2 | 存款单、仓单、提单 | 权利凭证交付质权人时设立 | 办理出质登记时设立 |
3 | 债券 | 三票三单一债券，首选交付再登记 | |
4 | 可以转让的基金份额、股权 | 质权自办理出质登记时设立 | |
5 | 可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权 | ||
6 | 现有的以及将有的应收账款 | ||
提示 | |||
“土地承包经营权、建设用地使用权、房屋所有权、居住权”等不动产权利，不能用于质押 | |||
点此查看答案
