题目
[判断题]宅基地使用权不得继承。 （ ）答案解析
答案：
B
答案解析：宅基地使用权原则上禁止流转，作为例外，承认宅基地使用权可以继承，以及随宅基地上的房屋所有权的转让而流转。本题表述错误。
查看答案
本题来源：第四章 奇兵制胜练习题
去题库练习
拓展练习
第1题
[单选题]下列物权变动中，以登记作为对抗要件的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：
选项A当选：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人（登记对抗）。
选项B、C、D不当选：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律、法规另有规定的除外。
【知识链接】
动产所有权的变动规则与对抗规则：
变动规则 | 对抗规则 | ||
普通动产 | 特殊动产 （机动车、船舶、航空器） | 普通动产 | 特殊动产 （机动车、船舶、航空器） |
动产物权的设立和转让，自交付时 发生效力，但法律另有规定的除外 | 动产占有人被推定为动产所有权人 | 未经登记， 不得对抗善意第三人 | |
点此查看答案
第2题
[单选题]甲与乙是夫妻且共有一套房屋，甲私自将该房屋转让给不知情的丁，但尚未办理产权登记手续。下列说法正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：（1）共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。本题中应当视为共同共有，选项 A不当选；（2）共同共有人处分共有不动产应当经全体共有人同意。若乙追认，则甲属于有权处分，不动产物权应当自登记时发生效力；若乙未追认，则甲属于无权处分，丁并不能善意取得房屋所有权（尚未办理产权登记手续），则选项D当选、选项B不当选；（3）当事人订立有关设立、变更、转让、消灭不动产物权的合同。除法律另有规定和当事人约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记，不影响合同的效力，选项 C 不当选。
点此查看答案
第3题
[单选题]某失物招领处将一块已经超过招领期限的手表以拍卖方式卖给甲，乙盗得该表并赠与丙，丙将该表丢失，被人拾起又送到招领处。经查，该手表原为丁所有，该表的所有权属于（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：自有关部门发出招领公告之日起1年内无人认领的，遗失物归国家所有。甲以合法（拍卖）方式得到该表，属于正当取得。选项A当选。
点此查看答案
第5题
[不定项选择题]地役权是指为使自己不动产使用便利而依合同约定使用他人不动产的权利，其性质属于（ ）。答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：本题考核用益物权的种类。地役权，是指不动产的所有权人或者使用权人为自己不动产的使用便利，有权依合同约定使用他人不动产的一种用益物权。地役权是存在于他人不动产上的物权，具有从属性，属于从物权，也属于他物权。选项A、C、D当选。
点此查看答案
