题目
[不定项选择题]地役权是指为使自己不动产使用便利而依合同约定使用他人不动产的权利，其性质属于（ ）。答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：本题考核用益物权的种类。地役权，是指不动产的所有权人或者使用权人为自己不动产的使用便利，有权依合同约定使用他人不动产的一种用益物权。地役权是存在于他人不动产上的物权，具有从属性，属于从物权，也属于他物权。选项A、C、D当选。
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本题来源：第四章 奇兵制胜练习题
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拓展练习
第1题
[单选题]甲将自己的相机借给乙。乙因缺少周转资金，遂将该相机以市场价格出售给不知情的丙并且已经完成交付。丙又因丁过生日，将该相机赠与丁。下列说法中正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：（1）丙基于善意制度（善意不知情、合理的价格转让、动产完成交付）取得相机的所有权，甲当然丧失相机的所有权，甲无权要求丙方返还相机，选项C不当选;(2）丙已经取得该相机的所有权，其将相机赠与丁是属于有权处分，选项A当选;(3)丁获得相机不适用善意取得制度。但丁可以基于赠与行为，取得相机的所有权。同时甲亦无权要求丁返还相机，选项B、D不当选。
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第2题
[单选题]甲、乙按份共有一个塔吊，各自享有一半的份额。该塔吊因操作不当砸到了行人丁，丁向人民法院提起诉讼。下列对于责任承担的表述中，说法正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。选项D当选。
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第3题
[单选题]甲建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支 付 20 000 元费用。上述甲建设单位享有的权利是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不 动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性质上说，地役权是按 照当事人的约定设立的用益物权。选项 A 当选。
【知识链接】
地役权
概念 | 地役权，是指为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利 | |
为自身便利而使用 他人土地的土地，称为需役地 | 供他人土地便利 而使用的土地，称为供役地 | |
地役权的设立 | 设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同，地役权自地役权合同生效时设立 | |
当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人 | ||
期限 | 地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限 | |
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第5题
[单选题]根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：维修工具属于从物，选项 B 不当选；奶属于天然孳息，选项 C 不当选；利息属于 法定孳息，选项 D 不当选。
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