题目
[单选题]甲、乙、丙按份共有一栋房屋，甲的出资额为150万元，乙的出资额为100万元，丙的出资额为250万元，三人约定按出资额享有该栋房屋的份额。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙提议拆旧翻新。共有人之间未就共有的房屋享有的份额、共有物的管理做出明确约定，下列表述中正确的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：按份共有人对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，共有人之间另有约定的除外。本题中，甲享有的份额为30%（150/500），乙享有的份额为20%（100/500），丙享有的份额为50%（250/500），甲提议说明甲同意拆旧翻新，还需丙同意或乙、丙共同同意方能进行拆旧翻新，选项C当选，选项D不当选；若只有乙同意则不能拆旧翻新，选项A、B不当选。
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本题来源：第四章 奇兵制胜练习题
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拓展练习
第2题
[单选题]甲将自己的相机借给乙。乙因缺少周转资金，遂将该相机以市场价格出售给不知情的丙并且已经完成交付。丙又因丁过生日，将该相机赠与丁。下列说法中正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：（1）丙基于善意制度（善意不知情、合理的价格转让、动产完成交付）取得相机的所有权，甲当然丧失相机的所有权，甲无权要求丙方返还相机，选项C不当选;(2）丙已经取得该相机的所有权，其将相机赠与丁是属于有权处分，选项A当选;(3)丁获得相机不适用善意取得制度。但丁可以基于赠与行为，取得相机的所有权。同时甲亦无权要求丁返还相机，选项B、D不当选。
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第3题
[单选题]甲不慎遗失了自己的手表，乙拾得该手表后将其以市场价格转让给不知情的丁，并且已经完成交付。甲意外得知自己的手表一直被丁戴在手上，甲可以在一定期间内要求丁返还手表，根据物权法律制度，该期间是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起2年内向受让人请求返还原物。选项B当选。
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第4题
[不定项选择题]甲向乙借款10万元，甲的朋友丙以其价值15万元的轿车提供担保，乙与丙签订了抵押合同，但未办理抵押登记。后丙向丁借款8万元，以该车设定质押。丙与丁签订了质押合同，并于次日向丁交付了轿车。因甲和丙均未清偿各自到期债务，遂发生纠纷。下列关于本案担保物权设立及效力的说法中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：
选项A当选:同一财产上既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按登记、交付的时间先后确定清偿顺序。本题中轿车未办理抵押登记，故丁的质权优于乙的抵押权。
选项C当选：动产质权，自出质人交付质押财产时设立。
选项D当选：动产抵押权的设立不需要登记，自抵押合同生效时设立。
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