营业利润= 营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-财务费用+ 其他收益+ 投资收益 (-投资损失)+ 净敞口套期收益(-净敞口套期损失)+ 公允价值变动收益(-公允价值变动损失)-信用减值损失 -资产减值损失+ 资产处置收益 (-资产处置损失)。会计分录如下:
出售该出租房时:
借:银行存款 5 000
贷:其他业务收入 5 000
同时结转成本:
借:其他业务成本 2 400
投资性房地产累计折旧 7 200
贷:投资性房地产 9 600
出售该出租房对江照公司营业利润的影响金额=5 000-2 400=2 600(万元)。
【知识点拓展】
1.投资性房地产采用成本模式和公允价值模式的相关账务处理:
2.营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-财务费用+其他收益+投资收益(-投资损失)+净敞口套期收益(-净敞口套期损失)+公允价值变动收益(-公允价值变动损失)-信用减值损失-资产减值损失+资产处置收益(-资产处置损失)。


固定资产累计折旧、无形资产累计摊销计入相关的成本费用中,不计入资产减值损失;所以甲公司2022年3月份应该确认的资产减值损失的金额=10+5=15(万元)。
【知识点拓展】
1.“累计摊销”科目核算企业对使用寿命有限的无形资产计提的累计摊销。该科目属于“无形资产”的调整科目(备抵科目)。该科目所对应账户的贷方登记企业计提的无形资产摊销,借方登记处置无形资产转出的累计摊销,期末贷方余额,反映企业无形资产的累计摊销额。
2.无形资产的摊销
企业应当于取得无形资产时分析判断其使用寿命:
(1)使用寿命有限的无形资产应进行摊销;
(2)使用寿命不确定的无形资产不应摊销。
对于使用寿命有限的无形资产,企业应当按月进行摊销,自可供使用(即达到预定用途)当月起开始摊销,处置当月停止摊销。无形资产摊销可以采用“年限平均法(无法确定预期消耗方式)”“生产总量法”等。使用寿命有限的无形资产,通常将其残值视为零。
无形资产的摊销额一般应当计入当期损益。如果无形资产包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产消耗的,其摊销金额应当计入相关资产成本。基本账务处理如下:
借:管理费用(管理用)
其他业务成本(出租)
制造费用/生产成本等(生产产品)
贷:累计摊销


选项A表述太过绝对,“银行存款余额调节表”调节平衡后,通常说明企业与银行双方记账没有错误,不是绝对无错误。
选项B表述错误,“银行存款余额调节表”是会计人员在企业存在未达账项的情况下,为调节企业银行存款日记账与银行开出的对账单的账面余额,确定企业存款实有数而编制的,不能以此为依据调整账簿。
选项C错误,“银行存款余额调节表”只是为了核对账目,不能作为调整企业银行存款账面记录的记账依据。
【知识点拓展】
银行存款的清查,是采用与开户银行核对账目的方法进行。企业的“银行存款日记账”应定期(至少每月一次)与银行的“银行对账单”核对。企业银行存款账面余额与银行对账单余额之间如有差额,应编制“银行存款余额调节表”对此予以调节,如没有记账错误,调节后的双方余额应相等。
企业银行存款日记账余额+银行已收企业未收款-银行已付企业未付款=银行对账单存款余额+企业已收银行未收款-企业已付银行未付款
[注意]
①调节后余额为企业实际可以动用的银行存款实有数;
②可以作为调整账面数字的原始凭证:库存现金盘点表、实存账存对比表;
③不可以作为调整账面数字的原始凭证:财产物资清查盘存单、银行存款余额调节表、银行对账单。

负债,是指企业过去的交易或者事项形成的,预期会导致经济利益流出企业的现时义务。选项D说法错误,未来的交易或事项形成的义务不确认负债。
【知识点拓展】
1.负债的定义
负债,是指企业过去的交易或者事项形成的,预期会导致经济利益流出企业的现时义务。
2.负债的特征
(1)负债是企业承担的现时义务;
(2)负债预期会导致经济利益流出企业;
(3)负债是由企业过去的交易或者事项形成的。
3.负债的确认条件
将一项现时义务确认为负债,需要符合负债的定义,还需要同时满足以下两个条件:
(1)与该义务有关的经济利益很可能流出企业;
(2)未来流出的经济利益的金额能够可靠地计量。

长期借款的利息分不同情况可能计入在建工程、财务费用等。
【知识点拓展】
长期借款的账务处理
(1)取得时:
借:银行存款
长期借款——利息调整【倒挤】
贷:长期借款——本金
(2)计提利息时:
借:管理费用【企业筹建期间的利息费用】
财务费用【企业生产经营期间且不满足资本化条件的利息费用】
在建工程【借款用于购建固定资产等符合资本化条件的,在达到预定可使用状态前的利息费用】
贷:长期借款——应计利息
——利息调整
(3)支付利息时
借:长期借款——应计利息
贷:银行存款
已过付息期仍未支付利息时:
借:长期借款——应计利息
贷:应付利息
(4)归还长期借款本金时
借:长期借款——本金
贷:银行存款

