题目
[单选题]江照公司将一栋作为投资性房地产核算的出租用房出售,取得收入5 000万元存入银行。江照公司对该项投资性房地产采用成本模式计量,该出租房账面原值为9 600万元,已提折旧7 200万元,未计提减值准备。则出售该出租房对该公司营业利润的影响金额为(  )万元。
  • A.0
  • B.2 600
  • C.2 200
  • D.4 600
答案解析
答案: B
答案解析:

营业利润= 营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-财务费用+ 其他收益+ 投资收益 (-投资损失)+ 净敞口套期收益(-净敞口套期损失)+ 公允价值变动收益(-公允价值变动损失)-信用减值损失 -资产减值损失+ 资产处置收益 (-资产处置损失)。会计分录如下:

出售该出租房时:

借:银行存款                         5 000

      贷:其他业务收入               5 000

同时结转成本:

借:其他业务成本                   2 400

       投资性房地产累计折旧    7 200  

       贷:投资性房地产                 9 600

出售该出租房对江照公司营业利润的影响金额=5 000-2 400=2 600(万元)。


【知识点拓展】

1.投资性房地产采用成本模式和公允价值模式的相关账务处理:

2.营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-财务费用+其他收益+投资收益(-投资损失)+净敞口套期收益(-净敞口套期损失)+公允价值变动收益(-公允价值变动损失)-信用减值损失-资产减值损失+资产处置收益(-资产处置损失)。


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本题来源:初级必刷300题-实务
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拓展练习
第1题
[不定项选择题]下列关于固定资产计提折旧的表述,正确的有(     )。
  • A.提前报废的固定资产不再补提折旧
  • B.固定资产折旧方法一经确定,不得改变
  • C.已提足折旧但仍继续使用的固定资产不再计提折旧
  • D.自行建造的固定资产应自办理竣工决算时开始计提折旧
答案解析
答案: A,C
答案解析:

选项B,固定资产的折旧方法一经确定,不得随意变更,当与固定资产有关的经济利益预期消耗方式有重大变更的,应当改变固定资产折旧方法;选项D,自行建造的固定资产,已经达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的,应当按照估计价值确定其成本,并计提折旧,待办理竣工决算后,再按实际成本调整原来的暂估价值,但不需要调整原已计提的折旧额。


【知识点拓展】

固定资产折旧范围:

除以下情况外,企业应当对所有固定资产计提折旧:

(1)已提足折旧仍继续使用的固定资产;

(2)按规定单独作价作为固定资产入账的土地;

(3)提前报废的固定资产;

(4)改扩建期间的固定资产(即已转入在建工程的固定资产)。

[注意]

在确定计提折旧的范围时,还应注意以下几点:

(1)固定资产应当按月计提折旧,当月增加,当月不提,下月开提;当月减少,当月照提,下月停提。(“提尾不提头”)

(2)已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产,应当按照估计价值确定其成本,并计提折旧;待办理竣工决算后,再按实际成本调整原来的暂估价值,但不需要调整原已计提的折旧额。

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第2题
[判断题]在所有者权益保持不变的情况下,资产和负债发生一增一减的变化,不会影响会计等式的恒等关系。(    )
  • A.
  • B.
答案解析
答案: B
答案解析:

在所有者权益保持不变的情况下,资产和负债在等式的两边,要保持等式的恒等关系,资产和负债需要同增同减相同数额。


【知识点拓展】

1.资产=负债+所有者权益

这一等式反映了企业在某一特定时点资产、负债和所有者权益三者之间的平衡关系,因此,该等式被称为财务状况等式、基本会计等式或静态会计等式,它是复式记账法的理论基础,也是编制资产负债表的依据。

2.收入-费用=利润

这一等式反映了企业利润的实现过程,被称为经营成果等式或动态会计等式。收入、费用和利润之间的上述关系,是编制利润表的依据。

3.每一项经济业务的发生,必然引起会计等式一边或两边有关项目相互联系地发生等额变动。当仅涉及会计等式的一边时,有关项目的金额发生相反方向的等额变动;当涉及会计等式的两边时,有关项目的金额发生相同方向的等额变动,但不会影响会计等式的成立。

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第3题
[单选题]2021年甲公司购入某上市公司股票并划分为交易性金融资产,共支付款项804万元,其中包括已宣告但尚未发放的现金股利40万元、相关交易费用4万元。2021年12月31日该项交易性金融资产的公允价值为800万元。假定不考虑其他因素,该项交易性金融资产影响甲公司2021年度当期损益的金额为(  )万元。
  • A.32
  • B.36
  • C.-4
  • D.40
答案解析
答案: B
答案解析:

购入交易性金融资产时:

借:交易性金融资产——成本  760

  应收股利  40

  投资收益   4

  贷:其他货币资金——存出投资款 804

投资收益科目属于损益类科目,支付交易费用导致当期收益减少4万元;

12月31日,确认甲公司当期公允价值变动损益时:

借:交易性金融资产——公允价值变动 40

  贷:公允价值变动损益 40

公允价值变动损益科目属于损益类科目,收益增加40万元,因此该交易性金融资产对甲公司2021年损益的影响为36(40-4)万元。

注意:损益是指损失和收益,即当期的利润或亏损。


【知识点拓展】


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第4题
[单选题]

甲公司和乙公司为非同一控制下的两家独立公司,2021年10月25日,甲公司以发行180万股普通股取得乙公司有表决权的股份80%,该股票面值为每股1元,市场价为每股5元。购买日乙公司的账面价值为1 000万元,公允价值为1 200万元。假定不考虑其他因素,购买日甲公司应确认的长期股权投资为(    )万元。

  • A.800
  • B.180
  • C.900
  • D.960
答案解析
答案: C
答案解析:

非同一控制下企业合并形成的长期股权投资,购买方以发行权益性证券作为合并对价的,按照付出对价的公允价值作为长期股权投资的初始入账价值。因此,投资日甲公司应确认的长期股权投资=180×5=900(万元),选项C正确。


【知识点拓展】

非同控合并取得长期股权投资的初始计量

1.初始计量原则:市场交易原则

2.初始计量口径:公允价值

3.账务处理:

借:长期股权投资[对价的公允价值]

  贷:合并对价[公允价值,非现金对价的,需要同时确认处置损益或股票发行溢价]

 

借:管理费用[为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用及其他相关管理费用]

  资本公积——股本溢价[权益性证券发行费用]

  贷:银行存款

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第5题
[单选题]

下列各项中,不属于其他综合收益的是(    )。

  • A.

    以权益结算的股份支付在等待期内形成的所有者权益

  • B.

    自用房产转为公允模式的投资性房地产形成的增值

  • C.

    采用权益法核算的长期股权投资,按照被投资单位实现其他综合收益以及持股比例计算应分享或分担的金额

  • D.

    以公允价值计量且其变动计入其他综合收益

答案解析
答案: A
答案解析:

选项A,以权益结算的股份支付在等待期内形成的所有者权益,记入“资本公积——其他资本公积”科目。

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