选项C，采用成本模式计量的投资性房地产，每期计提的折旧额或摊销额应计入其他业务成本。

【知识点拓展】

[注意]

①成本模式下：要折旧（参照固定资产）、要摊销（参照无形资产）、要减值。

②公允价值模式下：不折旧、不摊销、不减值。

③同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。

④企业可以从成本模式转为公允价值模式，但已采用公允价值模式不得转为成本模式。

选项A，非短期租赁租入的自用房地产属于企业的固定资产；选项B，闲置土地若符合无形资产确认条件，则作为无形资产入账；选项C，房地产企业持有以备出售的商品房属于企业的存货。

【知识点拓展】

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。

会计分录如下：

借：投资性房地产215

       累计折旧30

       固定资产减值准备20

       贷：固定资产200

              其他综合收益65

营业利润= 营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-财务费用+ 其他收益+ 投资收益 （-投资损失）+ 净敞口套期收益（-净敞口套期损失）+ 公允价值变动收益（-公允价值变动损失）-信用减值损失 -资产减值损失+ 资产处置收益 （-资产处置损失）。会计分录如下：

出售该出租房时

借：银行存款                                    9 500

       贷：其他业务收入                                 9 500

结转成本：

借：其他业务成本                             9 000

       投资性房地产——公允价值变动       400  

       贷：投资性房地产——成本                      9 400

同时：

借：其他业务成本                               400

       贷：公允价值变动损益                            400

出售该出租房对东升公司营业利润的影响金额=9 500-9 000+400-400=500（万元）。

【知识点拓展】

1.投资性房地产采用成本模式和公允价值模式的相关账务处理：

2.营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-财务费用+其他收益+投资收益（-投资损失）+净敞口套期收益（-净敞口套期损失）+公允价值变动收益（-公允价值变动损失）-信用减值损失-资产减值损失+资产处置收益（-资产处置损失）。