本题来源： 第五节 其他税种纳税审核方法
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第1题
[单选题]下列各项中，不属于房产税征税范围的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：选项D，房产税以房屋为征税对象。所谓房屋，是指有屋面和围护结构（有墙或者两面有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如室外游泳池、水塔等，不属于房产，不需要缴纳房产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。故选项D当选。
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第2题
[单选题]根据房产税法的有关规定，下列说法不正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：融资租赁的房产，由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。故选项D当选。
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第3题
[单选题]工矿区内某工业企业2023年初占地面积合计为5万平方米，其中：厂房占地3.4万平方米，厂区内绿化用地0.1万平方米，办公用地1.5万平方米；2023年3月20日新征用了一块非耕地用于新建办公楼，占地面积为0.2万平方米；购置新建商品房作为职工宿舍，占地0.7万平方米，商品房于当年6月30日交付使用。当地城镇土地使用税年税额为8元/平方米，则该企业2023年应缴纳城镇土地使用税为（ ）万元。答案解析
答案：
C
答案解析：纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税；购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税。则该企业2023年应缴纳城镇土地使用税=5×8+0.2×8×9÷12+0.7×8×6÷12=40+1.2+2.8=44（万元）。
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第4题
[单选题]下列各项中，属于资源税纳税义务人的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：选项AD，资源税的纳税义务人是指在中华人民共和国领域及管辖海域开发应税资源的单位和个人，资源税有进口不征、出口不退的特性；选项C，人造石油不属于资源税的征收范围。
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第5题
[单选题]某市房地产开发公司开发一栋商品房，将该商品房用于交换某单位一块土地使用权，双方签订合同注明该商品房价值为2000万元，土地使用权价值为2500万元，房地产公司另支付银行存款500万元。则该房地产开发公司应缴纳印花税为（ ）万元。答案解析
答案：
C
答案解析：采用以物易物方式进行商品交易签订的合同，应按合同所载的购销合计数作为计税依据。转让土地使用权和转让不动产应按产权转移书据进行贴花，该房地产开发公司应缴纳印花税=（2000+2500）×0.5‰=2.25（万元）。
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