题目
[组合题](四)某开发商拟开发一栋商住楼,有三种可行的设计方案。甲方案:采用大柱网框架轻墙体系,单方造价1 437.58元/m2;乙方案:结构方案同甲,墙体采用内浇外砌,单方造价1 108.00元/m2;丙方案:采用砖混体系,单方造价1 081.80元/m2。经专家论证设置了F1、F2、F3、F4、F5五个功能领域,该五项功能指标的重要程度排序为F4>F1>F3>F5>F2。经计算甲、乙、丙方案的功能系数分别为0.360、0.344、0.296。根据以上资料,回答下列问题:
[要求1]

根据五项功能的重要程度,计算F1功能的—对—功能修正得分为(    )。

  • A、

    1

  • B、

    2

  • C、

    3

  • D、

    4

[要求2]

乙方案的成本系数为(    )。

  • A、

    0.245

  • B、

    0.287

  • C、

    0.305

  • D、

    0.315

[要求3]

甲方案的价值系数为(    )。

  • A、

    0.886

  • B、

    0.908

  • C、

    0.992

  • D、

    1.011

[要求4]

丙方案的价值系数为(    )。

  • A、

    0.969

  • B、

    0.998

  • C、

    1.021

  • D、

    1.102

[要求5]

关于三个方案功能评价结果的说法,正确的为(    )

  • A、

    乙方案的功能重要程度与成本的比重较匹配

  • B、

    丙方案的功能重要程度与成本的比重较匹配

  • C、

    乙方案的功能重要程度大于成本比重

  • D、

    甲方案的功能重要程度大于成本比重

答案解析
[要求1]
答案: D
答案解析:

此题考查功能评价系数的修正得分。修正得分的算法是将评价对象功能排列起来,然后一对一地进行功能重要性比较,重要得1分,不重要得0分,然后将上述评分值相加。对于功能得分为零的情况,用各加1分的方法予以修正,则F1的修正得分为3+1=4。

 

[要求2]
答案: C
答案解析:

此题考查成本系数的计算方法。成本系数是指评价对象的目前成本在全部成本中所占的比率,表达式为:成本系数=评价对象目前成本/全部成本。所以乙方案的成本系数是1 108.00/ (1 437.58+1 108.00+1 081.80)≈0.305。

[要求3]
答案: B
答案解析:

此题考查价值系数。成本系数=1 437.58/(1 437.58+1 108.00+1 081.80=0.3963。价值系数=功能系数/成本系数=0.360/0.3963=0.908。

[要求4]
答案: A
答案解析:

此题考查价值系数。成本系数=1 108.00/(1 437.58+1 108.00+1 081.80≈0.3055。价值系数=功能系数/成本系数=0.296/0.3055=0.969。

[要求5]
答案: B,C
答案解析:

此题考查功能评价。价值系数等于1的时候,此时评价对象的功能重要程度与成本的比重属于合理匹配,可以认为功能的目前成本是比较合理的。价值系数小于1,此时评价对象的成本比重大于功能的重要程度,表明其目前成本偏高,应将评价对象列为改进对象,改进的目标主要是降低成本。价值系数大于1,此时评价对象的成本比重小于其功能的重要程度。

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本题来源:建筑—押题卷2
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拓展练习
第1题
[单选题]

下列不属于建筑安装工程费用的是(    )。

  • A.

    人工费

  • B.

    材料费

  • C.

    总承包服务费

  • D.

    规费

答案解析
答案: C
答案解析:

建筑安装工程费用可划分为:人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金七个部分。总承包服务费属于其他项目费。

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第2题
[单选题]

下列关于风险转移应对策略,说法错误的是(  )。

  • A.

    风险转移是工程风险管理广泛采用的应对策略

  • B.

    风险转移的目的是降低风险发生的概率

  • C.

    风险转移通常有保险转移和非保险转移

  • D.

    与其他风险规避策略相比,工程保险转移风险的效率是最高的

答案解析
答案: B
答案解析:

风险转移的目的不是降低,风险发生的概率和减轻不利后果,而是通过合同或协议,将风险损失的一部分转移到有能力承受或控制工程风险的个人或组织中。选项B错误。

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第3题
[单选题]

不属于施工方案模拟应用流程的是(  )。

  • A.

    筛选创建施工模型的有关数据

  • B.

    创建施工方案模型

  • C.

    施工方案模拟

  • D.

    施工方案模拟分析及优化

答案解析
答案: A
答案解析:

施工方案模拟应用流程包括创建施工方案模型、施工方案模拟和施工方案模拟分析及优化。

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第4题
[单选题]

有关保证的说法正确的是(  )。

  • A.

    —般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证

  • B.

    连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债务人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任

  • C.

    学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人

  • D.

    保证期间中,债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下,协议变更主合同,或者债权人许可债务人转让债务

答案解析
答案: B
答案解析:

此题考查保证的相关概念及保证人的资格。连带保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证;连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债务人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作为保证人。但是,以下组织不能作为保证人∶企业法人的分支机构、职能部门,企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证;国家机关,经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。

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第5题
[单选题]

某产品共有五项功能F1、F2、F3、F4、F5,采用01评分法时,其功能修正得分分别为3、5、4、1、2,则F3的功能评价系数为(  )。

  • A.0.13
  • B.0.20
  • C.0.27
  • D.0.33
答案解析
答案: C
答案解析:

本题考查功能评价系数的计算公式。功能评价系数=评价对象功能评分值/总评分值=4/(3+5+4+1+2)=0.27。

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