题目
[不定项选择题]下列评价方法中,可用于寿命期相同的互斥方案选择的有( ) 。
  • A.

    净现值法

  • B.

    内部收益率法

  • C.

    净年值法

  • D.

    最小公倍数法

  • E.

    追加投资收益率法

答案解析
答案: A,C,E
答案解析:

本题考查寿命期相同的互斥方案的选择。寿命期相同的互斥方案选择的方法包括:净现值、净年值、净将来值法;差额法;追加投资收益率法。

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本题来源:建筑—押题卷2
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第1题
[单选题]

某建设项目,当资本利率i1=15%时,净现值为560万元;当i2=18%时,净现值为-630万元。基准收益率为10%,则该项目的内部收益率应(    )。

  • A.

    小于10%

  • B.

    10%和15%之间

  • C.

    15%和18%之间

  • D.

    大于18%

答案解析
答案: C
答案解析:

使现金流量的净现值为零时的利率为该项目的内部收益率,由于i1=15%时,净现值=560>0,而i2=18%时,净现值=-630<0,所以使净现值为零的内部收益率在15%与18%之间。

 

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第2题
[单选题]

下列情形中,只能采用概算指标法编制建筑单位工程概算的是(  )。

  • A.

    初步设计深度不够,不能准确计算工程量,但工程采用的技术比较成熟且有类似概算指标可以利用

  • B.

    初步设计有—定深度,能计算出扩大的分部分项工程量

  • C.

    有详细的施工图设计资料,能准确计算分部分项工程量

  • D.

    没有初步设计资料,无法计算出任何工程量

答案解析
答案: A
答案解析:

此题考查设计阶段工程造价的计价方法。概算指标法是指当初步设计深度不够,不能准备地计算工程量,但工程采用的技术比较成熟而又有类似概算指标可以利用时,可采用概算指标来编制概算。概算指标是按一定单位规定的,比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。在建筑工程中,它往往按完整的建筑物、构筑物以及平方米、立方米或座等为计量单位。当设计对象在结构特征、地质及自然条件上与概算指标完全相同的时候,如基础埋深及形式、层高、墙体、楼板等主要承重构件相同,就可直接套用概算指标编制概算。当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部不同时,则需要对该概算指标进行修正,然后用修正后的概算指标进行计算。

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第3题
[单选题]

在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上,拟订和采取有针对性的预防性措施,从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。

  • A.

    前馈控制

  • B.

    被动控制

  • C.

    主动控制

  • D.

    事中控制

答案解析
答案: C
答案解析:

此题考查建设工程项目目标控制。其中主动控制是在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上,拟订和采取有针对性的预防性措施,从而减少乃至避免目标偏离的过程。主动控制是一种事前控制,它是在计划实施之前就采取控制措施,以降低目标偏离的可能性或其后果的严重程度,起到防患于未然的作用。主动控制是一种前馈控制。

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第4题
[单选题]

下列资产中,属于施工企业速动资产的是(  )。

  • A.

    周转材料

  • B.

    应收工程款

  • C.

    融资租入的施工机械

  • D.

    在建工程

答案解析
答案: B
答案解析:

此题考查速动资产的范围。速动资产是指现金、银行存款、交易性金融资产和应收款项等随时或在较短期限内变现的资产,通常它等于企业的全部流动资产扣除不能在市场上迅速脱手的那部分存货后的余额。

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第5题
[单选题]

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50SO0--2008),下列工程建设项目必须采用工程量清单计价的是(  )。

  • A.

    国有资金投资占投资总额的30%以上的工程建设项目

  • B.

    房地产投资项目

  • C.

    涉外投资项目

  • D.

    国有投资者拥有实际控股权的工程建设项目

答案解析
答案: D
答案解析:

本题考查工程量清单计价的情形。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。其中,国有资金投资为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上,或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。

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