监理的理论基础是建设项目管理学。

使现金流量的净现值为零时的利率为该项目的内部收益率，由于i₁=15%时，净现值=560>0，而i₂=18%时，净现值=-630＜0，所以使净现值为零的内部收益率在15%与18%之间。

此题考查建设工程项目目标控制。其中主动控制是在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程。主动控制是一种事前控制，它是在计划实施之前就采取控制措施，以降低目标偏离的可能性或其后果的严重程度，起到防患于未然的作用。主动控制是一种前馈控制。

本题考查功能评价。价值系数小于1，此时评价对象的成本比重大于功能的重要程度，表明其目前成本偏高，应将评价对象列为改进对象，改进的目标主要是降低成本。