BIM工具类软件是以提高工作效率为主，基于BIM模型数据开展各种工作的BIM应用软件。

将2年后的残值80万元转换为现值：80×（P/F，8%，2）=80×0.8573=68.584（万元）；从投资额中扣除折现后的残值：320-68.584=251.416（万元），将251.416转化为年值：251.416/（P/A，8%，2）=141（万元）；141+120=261（万元）。企业每年收益必须要大于261万元才能获利。

本题考查分部分项工程量清单的内容。分部分项工程量清单的内容包括：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件。其中不包括综合单价。

本题考查保修阶段合同管理。我国《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。