题目

答案解析
本题考查邀请招标。通常情况下,国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,应当公开招标。

拓展练习
此题考查建筑工程合同管理的特点。建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的,同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同,建筑工程项目的完成是一个渐进的过程。由于工程价值量大、合同价格高,工程合同变动较为频繁,合同管理工作极为复杂,合同风险大。

本题考查建设项目可行性研究中的机会研究。机会研究分为一般机会研究和特定项目的机会研究。地区研究、分部门研究和以资源为基础的研究属于一般机会研究。特定项目的机会研究是选择确定项目的投资机遇,将投资意向变为概略的投资建议。

本题考查固定资产折旧方法。C双倍余额递减法、D年数总和法属于加速折旧的方法,因此前期计提折旧额多,后期计提折旧额少;选项ABE属于平均折旧法。

此题考查清单工程量的计算方法。基础土方工程量=1.4×2×200=560(m3)。
此题考查计价工程量的计算。基础挖土截面积=(1.4+2×0.3)×0.2+[1.4+2×0.3+0.33×(2-0.2)]×(2-0.2)=5.069(m2)。基础挖土总量=5.069×200=1 013.8(m3)。
此题考查计价工程量的计算。基础回填土工程量=挖土工程量-室外地坪标高以下埋设物=1 013.8-285-48=680.80(m3)。

此题考查功能评价系数的修正得分。修正得分的算法是将评价对象功能排列起来,然后一对一地进行功能重要性比较,重要得1分,不重要得0分,然后将上述评分值相加。对于功能得分为零的情况,用各加1分的方法予以修正,则F1的修正得分为3+1=4。
此题考查成本系数的计算方法。成本系数是指评价对象的目前成本在全部成本中所占的比率,表达式为:成本系数=评价对象目前成本/全部成本。所以乙方案的成本系数是1 108.00/ (1 437.58+1 108.00+1 081.80)≈0.305。
此题考查价值系数。成本系数=1 437.58/(1 437.58+1 108.00+1 081.80)=0.3963。价值系数=功能系数/成本系数=0.360/0.3963=0.908。
此题考查价值系数。成本系数=1 108.00/(1 437.58+1 108.00+1 081.80)≈0.3055。价值系数=功能系数/成本系数=0.296/0.3055=0.969。
此题考查功能评价。价值系数等于1的时候,此时评价对象的功能重要程度与成本的比重属于合理匹配,可以认为功能的目前成本是比较合理的。价值系数小于1,此时评价对象的成本比重大于功能的重要程度,表明其目前成本偏高,应将评价对象列为改进对象,改进的目标主要是降低成本。价值系数大于1,此时评价对象的成本比重小于其功能的重要程度。










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