题目
[不定项选择题]房地产开发项目前期策划的主要内容有（ ）。答案解析
答案：
A,B,D,E
答案解析：
此题考查前期策划的主要工作内容。房地产开发项目前期策划的主要内容可括为环境分析、市场定位、运行建议和经济评价四部分。故本题正确答案为ABDE。
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本题来源：建筑—押题卷1
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拓展练习
第1题
[单选题]某项工作有3项紧后工作，其持续时间分别为4天、5天、6天；其最迟完成时间分别为18天、16天、14天，本工作的最迟完成时间是（ ）。
答案解析
答案：
C
答案解析：
三项工作的最迟开始时间分别为：18-4=14；16-5=11；14-6=8，选最小值。
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第2题
[单选题]某方案初期投资额为300万元，此后每年年末的运营费用为40万元，方案的寿命期为10年，10年后的残值为零。假设基准收益率为10%，已知：（P/A，10%，10）=6.144，则该方案总费用的现值是（ ）万元。
答案解析
答案：
B
答案解析：
本题考查年值转换为现值（A~P）。P=A（P/A，10%，10）=40×6.144=245.76（万元），因此该方案总费用的现值=245.76+300=545.76（万元）。
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第3题
[单选题]关于影子价格的说法，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
C
答案解析：
此题考查对影子价格的理解。影子价格并非现行的市场价格和计划价格（故AB选项错误），而是反映投入物与产出物真实经济价值的价格，是反映市场供求状况和资源稀缺程度，使资源得到合理配置的价格，用来从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益。进行项目国民经济评价时，要以政府发展政策确定的社会目标为依据确定影子价格。故C选项正确，D选项错误。故本题正确答案为C。
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第5题
[不定项选择题]下列重要价值中，属于BIM技术应用价值的有（ ）。
答案解析
答案：
A,B,C,E
答案解析：
此题考查BIM技术的应用价值。BIM应用对工程项目参建各方均具有重要价主要有以下六个方面：①提高生产效率。②提高业主对设计方案的评估能力。③提高业主对市场的反应速度。④提高建设设施的可持续。⑤为设施管理提供更好的平台。⑥有利于技术与管理创新。故此题正确答案为ABCE。
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