题目
[单选题]下列不属于工程项目可行性研究阶段的是(    )。
  • A.

    投资机会研究

  • B.

    初步可行性研究

  • C.

    详细可行性研究

  • D.

    项目建议书阶段

答案解析
答案: D
答案解析:

此题考查可行性研究阶段。工程项目可行性研究可分为四个阶段,即投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估决策。故本题选择不属于的是D。

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本题来源:建筑—押题卷1
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拓展练习
第1题
[单选题]

安装工程一切险的保险期内包括一个试车考核期,其保险责任期一般不超过(    ) 。

  • A.

    1个月

  • B.

    3个月

  • C.

    6个月

  • D.

    整个工期的一半

答案解析
答案: B
答案解析:

试车考核期的保险责任以不超过3个月为限,若超过3个月,则应增加保险费用。

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第2题
[单选题]

工程质量保证保险保障建筑工程在正常使用情况下,因(    )而造成的建筑物损坏。



  • A.

    自然灾害

  • B.

    潜在质量缺陷

  • C.

    人为过失


  • D.

    意外事故

答案解析
答案: B
答案解析:

建筑安装工程切险主要保障自然灾害、意外事故、外来原因和人为过失造成的损失而工程质量保证保险保障建筑工程在正常使用情况下,因潜在质量缺陷而造成的建筑物损坏。

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第3题
[不定项选择题]

房地产开发项目前期策划的主要内容有(    )。

  • A.

    环境分析


  • B.

    市场定位

  • C.

    营销策略

  • D.

    运行建议

  • E.

    经济评价

答案解析
答案: A,B,D,E
答案解析:

此题考查前期策划的主要工作内容。房地产开发项目前期策划的主要内容可括为环境分析、市场定位、运行建议和经济评价四部分。故本题正确答案为ABDE。

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第4题
[不定项选择题]

下列监理人员的职责中,属于总监理工程师职责的有(    )。

  • A.

    组织复核工程计量有关数据

  • B.

    组织召开监理例会

  • C.

    组织审查施工组织设计

  • D.

    组织验收分部工程



  • E.

    检查进场的工程材料和配构件的质量

答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

此题考查总监理工程师职责。总监理工程师应履行下列职责:①确定项目监理机构人员及其岗位职责;②组织编制监理规划,审批监理实施细则;③根据工程进展及监理工作情况调配监理人员,检查监理人员工作;④组织召开监理例会;⑤组织审核分包单位资格;⑥组织审查施工组织设计、(专项)施工方案;⑦审查开复工报审表,签发工程开工令、暂停令和复工令;⑧组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况;⑨组织审核施工单位的付款申请,签发工程款支付证书,组织审核竣工结算;⑩组织审查和处理工程变更;调解建设单位与施工单位的合同争议,处理工程索赔;组织验收分部工程,组织审查单位工程质量检验资料;审查施工单位的竣工申请,组织工程竣工预验收,组织编写工程质量评估报告,参与工程竣工验收;参与或配合工程质量安全事故的调查和处理;组织编写监理月报、监理工作总结,组织整理监理文件资料。故此题正确答案为BCD。

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第5题
[组合题]

(四)某项目现有三个互斥的投资方案A、B、C,欲从中选择最有利的方案,三个投资方案的投资额及一年后的净收益率如下表所示。各方案的寿命期都是一年,一年后的净残值为零。假设基准收益率为6%。

答案解析
[要求1]
答案解析:

-300+375/(1+i=0,得到i=25%,因此选择C。

 

[要求2]
答案解析:

净现值=-400+483/(1+6%=55.66(万元

 

[要求3]
答案解析:

对于寿命期相同的互斥方案的选择,可以采用净现值发、净年值法、增量内部收益率法、增量净现值法进行评选,因此选项AB正确。

[要求4]
答案解析:

NPVA=-200+260/(1+6%=45.28万元),NPVB=-300+375/(1+6%)=53.77(万元),NPVC=-400+483/(1+6%=55.66(万元。因此最佳选择为C方案。

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