可以不进行招标的项目包括：

（1）需要采用不可替代的专利或者专有技术。

（2）采购人依法能够自行建设、生产或者提供。

（3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供。

（4）需要向原中标人采购工程、货物或服务，否则将影响施工或者功能配套要求。

（5）国家规定的其他特殊情形。

此题考查风险管理过程。风险管理过程：风险识别；风险估计；风险评价；风险应对。风险识别为第一步，故本题正确答案为B。

此题考查方案费用的现值计算，对时间价值的理解。初始投资额500万元为现值，不必折现，每年40万元的费用折现，计算过程如下：500+40×（P/A，10%，10）=745.76（万元）。

此题考查前期策划原则。房地产开发项目前期策划应遵循下列原则：约束性原则、差异性原则、系统性原则、预测性原则。