按照贷款条件，分为信用贷款和担保贷款。担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保而获得的贷款，包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款三种基本类型。

权益乘数=1/（1-资产负债率）=1+产权比率，因此已知其中一个指标值，就可以推算出另外两个指标值。

由于租金在每年年初支付，所以属于预付年金，租费率=7%+2%=9%。年租金=[200-10*（P/F，9%，10）]/[（P/A，9%，10）*（1+9%）]。

在保守融资策略中，长期融资支持非流动资产、永久性流动资产和部分波动性流动资产。企业通常以长期融资来源为波动性流动资产的平均水平融资，短期融资仅用于融通剩余的波动性流动资产。因此长期资金来源>非流动资产+永久性流动资产。