(1)对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释,选项B不当选;(2)格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款,选项C不当选。
根据《企业国有资产法》的规定,国家出资企业的下列人员中,不由履行出资人职责的机构任免的是( )。
履行出资人职责的机构向国有资本控股公司、国有资本参股公司的股东会提出董事、监事人选。选项B当选。
2021年1月10日,出租人刘某和承租人王某签订房屋租赁合同,约定租赁期限为30年,第一年租金为2万元,从第二年起租金按一定比例逐年增加。次日,王某搬入该房屋。
2021年4月,刘某将该房屋出售给张某并办理了房屋产权转移登记。张某随后要求王某搬离该房屋,王某以租赁期限尚未届满为由拒绝。
2021年5月,王某向刘某表示自己愿意购买该房屋,以刘某侵犯其承租人的优先购买权为由,主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效。
要求:
根据上述资料和合同法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题:
不符合法律规定。根据规定,租赁合同中租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
不符合法律规定。根据规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即买卖不破租赁。
不符合法律规定。根据规定,出租人未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
张某、李某和王某三人成立了一家普通合伙企业。合伙协议约定:由张某对外代表合伙企业,执行合伙事务;张某代表合伙企业签订标的额超过50万元的合同时,应当经过李某和王某的同意。关于该合伙企业执行合伙事务的表述中,正确的有( )。
由一个或者数个合伙人执行合伙事务的,其执行合伙事务所产生的收益归合伙企业,所产生的费用和亏损由合伙企业承担,选项C不当选。