新入伙的普通合伙人对入伙前合伙企业的债务承担无限连带责任。本题表述错误。
2021年1月10日,出租人刘某和承租人王某签订房屋租赁合同,约定租赁期限为30年,第一年租金为2万元,从第二年起租金按一定比例逐年增加。次日,王某搬入该房屋。
2021年4月,刘某将该房屋出售给张某并办理了房屋产权转移登记。张某随后要求王某搬离该房屋,王某以租赁期限尚未届满为由拒绝。
2021年5月,王某向刘某表示自己愿意购买该房屋,以刘某侵犯其承租人的优先购买权为由,主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效。
要求:
根据上述资料和合同法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题:
不符合法律规定。根据规定,租赁合同中租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
不符合法律规定。根据规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即买卖不破租赁。
不符合法律规定。根据规定,出租人未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
(本题知识点已在最新教材中删除)根据企业所得税法律制度的规定,下列主体中,不属于企业所得税纳税人的有( )。
企业所得税纳税人包括各类企业、事业单位、社会团体、民胁非企业单位和从事经营活动的其他组织;但依照中国法律、行政法规成立的个人独资企业、合伙企业,不适用《企业所得税法》,不属于企业所得税纳税义务人。选项BD不当选。
根据《民法典》的规定,下列关于撤销权消灭情形的表述中,正确的有( )。
撤销权的存续期间:(1)当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的,撤销权消灭,选项A当选;(2)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权的,撤销权消灭,选项B不当选;(3)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起1年内没有行使撤销权的,撤销权消灭,选项C当选;(4)重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起90日内没有行使撤销权的,撤销权消灭,选项D当选;(5)其他可撤销情形下,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权。