购进的贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务,不得抵扣进项税额。
(本题知识点已在最新教材中删除)电器商场为增值税一般纳税人,2021年6月采取“以旧换新”方式销售某品牌新型节能空调200台,每台空调含增值税零售价为3200元。扣除旧空调折价后,甲电器商场当月实际取得该批空调的含增值税价款604000元。已知销售空调适用13%的增值税税率。甲电器商场当月销售该批空调的增值税销项税额为( )。
甲电器商场当月销售该批空调的增值税销项税额=200×3200÷(1+13%)×13%=73628.32(元)。
2021年1月10日,出租人刘某和承租人王某签订房屋租赁合同,约定租赁期限为30年,第一年租金为2万元,从第二年起租金按一定比例逐年增加。次日,王某搬入该房屋。
2021年4月,刘某将该房屋出售给张某并办理了房屋产权转移登记。张某随后要求王某搬离该房屋,王某以租赁期限尚未届满为由拒绝。
2021年5月,王某向刘某表示自己愿意购买该房屋,以刘某侵犯其承租人的优先购买权为由,主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效。
要求:
根据上述资料和合同法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题:
不符合法律规定。根据规定,租赁合同中租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
不符合法律规定。根据规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即买卖不破租赁。
不符合法律规定。根据规定,出租人未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
根据《公司法》的规定,下列财产中,股东可以用作出资的有( )。
股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。选项A、C当选。