本题来源：2021年中级《中级会计实务》真题一
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拓展练习
第2题
[单选题]下列关于以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的表述中，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
B
答案解析：
公允价值计量的投资性房地产无需进行减值测试，选项A错误；出租投资性房地产的租金收入应计入其他业务收入，选项C错误；资产负债表日，投资性房地产公允价值大于账面价值的差额应计入公允价值变动损益，选项D错误。
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第3题
[单选题]民间非营利组织发生的下列各项业务中，不影响其资产负债表净资产项目列报金额的是（ ）。
答案解析
答案：
B
答案解析：收到乙公司委托向丙学校捐赠的款项，属于受托代理业务，收到时借记“现金”或“银行存款”等科目，贷记“受托代理负债”科目，资产和负债同时增加，不影响净资产项目列报金额。选项B当选。
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第5题
[不定项选择题]2×20年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，购买乙公司的一项专利权。合同约定，甲公司2×20年至2×24年每年年末支付120万元。当日该专利权的现销价格为520万元。甲公司的该项购买行为实质上具有重大融资性质。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司该专利权会计处理的表述中，正确的有（ ）。
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：
未确认融资费用在付款期内采用实际利率法进行摊销，选项D不正确。
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