本题来源：2021年中级《经济法》真题一
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拓展练习
第1题
[单选题]根据合同法律制度的规定，下列情形中，不属于要约失效的原因的是（ ）。
答案解析
答案：
D
答案解析：
要约撤销是指要约人在要约生效后、受要约人承诺前，使要约丧失法律效力的意思表示。选项D当选。
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第2题
[单选题]根据证券法律制度的规定，下列关于上市公司收购中收购要约变更的表述中，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
B
答案解析：
收购要约期限届满前15日内，收购人不得变更收购要约，但是出现竞争要约的除外，选项A不当选；收购人需要变更收购要约的，必须及时公告，载明具体变更事项，并通知被收购公司，且不得存在下列情形：（1）降低收购价格，选项D不当选；（2）减少预定收购股份数额，选项C不当选；（3）缩短收购期限，选项B当选；（4）中国证监会规定的其他情形。
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第3题
[单选题]根据合同法律制度的规定，下列关于合同保全制度中撤销权行使的表述中，不正确的是（ ）。
答案解析
答案：
D
答案解析：
债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。选项D当选。
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第4题
[不定项选择题]根据合伙企业法律制度的规定，下列关于普通合伙企业的损益分配的表述中，正确的有（ ）。
答案解析
答案：
A,C
答案解析：
普通合伙企业的合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。选项B、D不当选。
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第5题
[组合题]2021 年 1 月 10 日，出租人刘某和承租人王某签订房屋租赁合同，约定租赁期限为 30 年，第一年租金为 2 万元，从第二年起租金按一定比例逐年增加。次日，王某搬入该房屋。
2021 年 4 月，刘某将该房屋出售给张某并办理了房屋产权转移登记。张某随后要求王某搬离该房屋，王某以租赁期限尚未届满为由拒绝。
2021 年 5 月，王某向刘某表示自己愿意购买该房屋，以刘某侵犯其承租人的优先 购买权为由，主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效。
要求：根据上述资料和合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。
答案解析
[要求1]
答案解析：不符合法律规定。根据规定，租赁合同中租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的，超过部分无效
[要求2]
答案解析：不符合法律规定。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
[要求3]
答案解析：不符合法律规定。根据规定，出租人未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
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