固定资产账面价值=1000-800=200（万元），变现损失=200-120=80（万元），变现损失抵税=80×0.25=20（万元），变现收入=120+20=140（万元）。

按照贷款条件，分为信用贷款和担保贷款。担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保而获得的贷款，包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款三种基本类型。

提前赎回是指在债券尚未到期之前就予以偿还。当企业存在以下情况时， 可提前偿还：当公司资金有结余时，可提前赎回债券；当预测利率下降时，也可提前赎回债券，而后以较低的利率来发行新债券。选项A当选，选项C不当选。提前赎回是公司在适当条件下主动采取的行为，不会增加公司还款的压力，选项B不当选。具有提前赎回条款的债券可使公司筹资有较大的弹性（或灵活性），选项D不当选。

由于租金在每年年初支付，所以属于预付年金，租费率=7%+2%=9%。年租金=[200-10*（P/F，9%，10）]/[（P/A，9%，10）*（1+9%）]。