题目
[单选题]下列关于以公允价值计量的投资性房地产的表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：
公允价值计量的投资性房地产无需进行减值测试，选项A错误；出租投资性房地产的租金收入应计入其他业务收入，选项C错误；资产负债表日，投资性房地产公允价值大于账面价值的差额应计入公允价值变动损益，选项D错误。
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本题来源：2021年中级《中级会计实务》真题一
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拓展练习
第1题
[单选题]甲公司发行企业债券，债券发行价格为2100万元，期限为5年，发行费用为13.46万元。甲公司因发行该债券实际收到款项2086.54万元，债券的面值为2000万元，票面利率为5%，债券的入账价值为（ ）万元。
答案解析
答案：
D
答案解析：
债券的入账价值＝发行价格-发行费用＝2100-13.46＝2086.54（万元）。
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第2题
[单选题]甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%，其以自产产品100件给职工发放福利。该批产品的成本为0.8万元/件，公允价值为1万元/件，不考虑除增值税以外的其他因素，则甲公司应计入应付职工薪酬的金额为（ ）万元。
答案解析
答案：
D
答案解析：
甲公司应计入应付职工薪酬的金额=100×1×（1+13%）=113（万元）。
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第3题
[不定项选择题]固定资产减值测试中，确定其未来现金流量的现值时应考虑的因素有（ ）。
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：
预计资产未来现金流量的现值，需要综合考虑资产的预计未来现金流量、资产的使用寿命和折现率三个因素。
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第4题
[不定项选择题]下列各项关于企业职工薪酬会计处理的表述中，正确的有（ ）。
答案解析
答案：
A,D
答案解析：
企业应当将自职工停止提供服务日至正常退休日期间、拟支付给内退职工的工资，一次性计入当期损益，不得分期计入各期损益，选项B不正确；生产车间的管理人员工资，应当计入制造费用，选项C不正确。
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