题目
[单选题]在我国,土地承包经营权所具有的特征中,以下(    )的说法错误。
  • A.承包经营合同是主要确认依据
  • B.主体可以是公民
  • C.客体为全民所有的土地和集体所有的土地
  • D.主体只能是集体组织
答案解析
答案: D
答案解析:

本题考查土地承包经营权的法律特征。

土地承包经营权具有以下法律特征:

【A选项正确】①承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据;

【B选项正确,D选项错误】②土地承包经营权的主体是公民或集体组织;

【C选项正确】③土地承包经营权的客体为全民所有的土地和集体所有的土地。

因此,本题正确答案为选项D。

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本题来源:第三十四章 第3节 用益物权
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第1题
[单选题]权利人对他人所有的动产或不动产,依法享有占有、使用和收益的权利称为(    )。
  • A.物权
  • B.担保物权
  • C.用益物权
  • D.所有权
答案解析
答案: C
答案解析:

本题考查用益物权的概念与法律特征。 

【C选项正确】用益物权是权利人对他人所有的财产依法享有的占有、使用和收益的权利。

【A选项错误】物权是特定社会人与人之间对物的占有关系在法律上的表现,是法律确认的主体对物依法享有的支配权利,即权利人在法定范围内直接支配一定的物,并排斥他人干涉的权利。

【B选项错误】担保物权是指为确保债务清偿的目的,在债务人或第三人所有的物或所属的权利上设定的、以取得担保作用的定限物权。

【D选项错误】所有权是指所有人对自己的不动产或动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

因此,本题正确答案为选项C。

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第2题
[单选题]用益物权是一种从所有权权能中分离出来的单独存在于他人所有物之上的权利,它的存在不需具备前提条件。这指的是用益物权的(    )法律特征。
  • A.用益物权是具有独立性的他物权
  • B.用益物权是限制物权
  • C.用益物权具有使用的目的
  • D.用益物权的标的物主要是不动产
答案解析
答案: A
答案解析:

本题考查用益物权的概念和法律特征。

与所有权和担保物权相比,用益物权具有四个法律特征:

【A选项正确】①用益物权是具有独立性的他物权。独立性是指用益物权不以用益物权人对所有人享有其他财产权利为其存在的前提。用益物权的独立性表明,用益物权不具有担保物权所具有的从属性和不可分性的属性。用益物权是一种从所有权权能中分离出来的单独存在于他人所有物之上的权利,它的存在无需具备前提条件。

【B选项错误】②用益物权是限制物权。所有权人对物具有完全的支配力,用益物权则是在一定范围内使用收益,它既要受法律的一般限制,还要受所有权人对其内容范围的限制,用益物权不具有所有权那样彻底支配的性质。

【C选项错误】③用益物权具有使用的目的。设置用益物权的目的在于对他人之物的使用和收益,以取得物的使用价值。

【D选项错误】④用益物权的标的物主要是不动产。用益物权多以不动产尤其是土地为使用收益的对象。

因此,本题正确答案为选项A。

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第3题
[单选题]下列属于用益物权的是(    )。
  • A.质权
  • B.留置权
  • C.建筑物区分所有权
  • D.国家集体自然资源使用权
答案解析
答案: D
答案解析:

本题考查用益物权。

【选项D正确】用益物权是权利人对他人所有的财产依法享有的占有、使用和收益的权利。在我国,用益物权的种类主要包括:土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、国家集体自然资源使用权、探矿权、采矿权、取水权、渔业养殖捕捞权等。

【选项AB错误】属于担保物权。

【选项C错误】属于所有权。

因此,本题正确答案为选项D。

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第4题
[单选题]从设立目的的角度对他物权进行分类,可分为用益物权和担保物权,下列属于用益物权的是( )。
  • A.抵押权
  • B.质权
  • C.留置权
  • D.宅基地使用权
答案解析
答案: D
答案解析:

本题考查用益物权。

【选项D正确】用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、海域使用权、国家集体自然资源使用权、探矿权、采矿权、取水权、渔业养殖捕捞权等。

【选项ABC错误】属于担保物权。

因此,本题正确答案为选项D。

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第5题
[单选题]在我国,确认土地承包经营的主要依据是( )。
  • A.国家法律的规定
  • B.国家土地政策
  • C.承包经营合同
  • D.集体经济组织的规定
答案解析
答案: C
答案解析:

本题考查土地承包经营权。

土地承包经营权指由公民或集体组织,对国家所有或集体所有的土地从事生产活动,依照承包合同的规定而享有的占有、使用和收益的权利。承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据。

因此,本题正确答案为选项C。

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