题目
[单选题]不动产物权发生权利转移时所进行的不动产登记称为(    )。
  • A.转移登记
  • B.变更登记
  • C.更正登记
  • D.异议登记
答案解析
答案: A
答案解析:

本题考查物权法律制度的基本原则。

【A选项正确】转移登记是指不动产物权发生权利转移时所进行的登记。 

【B选项错误】变更登记是指不动产的具体内容发生变化时进行的登记。

【CD选项错误】更正登记和异议登记:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。

因此,本题正确答案为选项A。

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本题来源:第三十四章 第1节 物权概述
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拓展练习
第1题
[单选题]下列关于物权客体的说法,错误的是(  )。
  • A.作为物权客体的物必须是独立的
  • B.物权的标的必须是特定物
  • C.物权的标的既可以是物也可以是行为
  • D.物权只能以独立于人身之外的物作为客体
答案解析
答案: C
答案解析:

本题考查物权的概念和特征。

【C选项错误】物权的客体一般为物。物权关系是民事主体之间对物质资料的占有关系,所以,物权的标的是物而不是行为。

【AB选项正确】物权的标的在范围上是十分广泛的,但都必须是特定物。因为如果物没有特定化,权利就无法确定,权利人也无从行使其权利。作为物权客体的物必须是独立物和有体物,而不可能是行为。

【D选项正确】物权只能以独立于人身之外的物作为客体。无论是自己还是他人的身体都不可成为物权支配的对象。人体器官在未经合法程序和手段与人体分离之前,也不可成为物权的客体。

因此,本题正确答案为选项C。

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第2题
[不定项选择题]根据物权的分类,留置权属于( )。
  • A.从物权
  • B.他物权
  • C.意定物权
  • D.担保物权
  • E.有期限物权
答案解析
答案: A,B,D,E
答案解析:

本题考查物权的种类。

留置权属于从物权、他物权、担保物权、法定物权和有期限物权。

因此,本题正确答案为选项ABDE。

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第3题
[单选题]下列权利中,属于民法上的“对人权”的是(    )。
  • A.债权
  • B.抵押权
  • C.所有权
  • D.居住权
答案解析
答案: A
答案解析:

本题考查物权的特征。

债权只是发生在债权人和债务人之间的关系,债权的权利主体和义务主体都是特定的。债权人的请求权只对特定的债务人发生效力,因此债权是相对权,又称“对人权”。

因此,本题正确答案为选项A。

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第4题
[单选题]当事人要转移房屋的产权,但是目前条件不满足,可以进行(    )。
  • A.预告登记
  • B.变更登记
  • C.转移登记
  • D.首次登记
答案解析
答案: A
答案解析:

本题考查物权法律制度的基本原则。

预告登记是指在当事人所期待的不动产物权变动所需要的条件缺乏或者尚未成就时,即权利取得人只对未来取得物权享有请求权时,法律为保护这一请求权而为其进行的登记。

因此,本题正确答案为选项A。

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第5题
[单选题]根据《中华人民共和国法典》,权利人认为不动产登记簿记载的事项是错误的,可以申请(    )。
  • A.更正登记
  • B.异议登记
  • C.注销登记
  • D.变更登记
答案解析
答案: A
答案解析:

本题考查物权法律制度的基本原则。

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项是错误的, 可以申请更正登记。

因此,本题正确答案为选项A。

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