题目

[单选题]根据不平衡报价法,下列项目中,报价可适当降低的是( )。
  • A.

    前期措施费

  • B.

    基础工程

  • C.装饰工程
  • D.土石方工程
本题来源:模拟试卷(二) 点击去做题 箭头

答案解析

答案: C
答案解析:此题考查不平衡报价法的应用。不平衡报价法是指在不影响工程总报价的前提下,通过调整内部各个项目的报价,以达到既不提高总报价、不影响中标,又能在结算时得到更理想的经济效益的报价方法。对于能够早日结算的项目(如前期措施费、基础工程、土石方工程等),可以适当提高报价,以利资金周转,提高资金时间价值。后期工程项目(如设备安装、装饰工程等)的报价可适当降低。
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拓展练习

第1题
[不定项选择题]关于组成联合体进行投标的说法,正确的包括( )。
  • A.联合体在资质预审后可适当调整联合体成员,其投标依然有效
  • B.联合体各方就工程总承包项目承担连带责任
  • C.联合体各方应签订共同投标协议
  • D.联合体各方应指定牵头人,并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利
  • E.招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标
答案解析
答案: B,C,D,E
答案解析:此题考查对联合体投标的理解。联合体各方应当签订共同投标协议,明确约定各方拟承担的工作和责任,并将共同投标协议连同投标文件一并提交给招标人。招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。招标人接受联合体投标并进行资格预审的,联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的,其投标无效。设计单位和施工单位组成联合体的,应当根据项目的特点和复杂程度,合理确定牵头单位,并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同,就工程总承包项目承担连带责任。
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第2题
答案解析
[要求1]
答案解析:此题考查对投资方案类型的理解。根据题意,该公司欲从甲、乙、丙三种规模中选择一种,故三种方案属于互斥方案关系。
[要求2]
答案解析:要使甲方案和乙方案优劣相等,可以令两个方案的净现值NPV相等,因此有:-5000+1224(P/A,i,10)=-3000+970(P/A,i,10),解方程得(P/A,i,10)=7.874。
[要求3]
答案解析:此题考查方案类型及比选方法。甲、乙、丙三方案寿命期均为10年,丁方案寿命期为8年,且从四个方案中选择其中一种,所以这四个方案属于寿命期不等的互斥方案。寿命期不等的互斥方案比选,常用的方法有最小公倍数法、年值法和研究期法。其中,年值法有净年值法和费用年值法。
[要求4]
答案解析:此题考查净现值的计算。当i=10%时,甲方案的净现值NPV=-5000+1224(P/A,10%,10)=-5000+1224×6.144=2520(万元)。
[要求5]
答案解析:此题考查寿命期相等的互斥方案比选。可直接比较各方案的净现值,剔除NPV<0的方案,再从NPV≥0的方案中选取最大者即为最优方案。甲净现值NPV=-5000+1224(P/A,10%,10)=2520(万元)>0,乙净现值NPV=-3000+970(P/A,10%,10)=2960(万元)>0,丙净现值NPV=-1000+141(P/A,10%,10)=-134(万元)<0,故乙方案为最优方案。
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第3题
[不定项选择题]下列风险中,属于业主或开发商在项目实施阶段风险的有( )。
  • A.项目产品需求变化
  • B.内部决策机制风险
  • C.监理工程师失职风险
  • D.承包商缺乏合作诚意
  • E.合同条款不严谨
答案解析
答案: C,D,E
答案解析:此题考查业主或开发商项目实施阶段风险。由于项目实施阶段涉及范围广、参与者众多、过程复杂等原因,业主或开发商会面临更多风险,包括:政府或主管部门对工程项目干预太多;勘察设计工作不到位;合同条款不严谨;承包商缺乏合作诚意;监理工程师失职;材料或设备供应商履约不力等风险。
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第4题
[单选题]下列建设工程中,属于必须实行工程监理的工程是( )。
  • A.建筑面积2万平方米的住宅
  • B.总投资额为2000万元的生态环保项目
  • C.总投资额为3500万元的社会福利项目
  • D.事业单位自建的住宅楼
答案解析
答案: C
答案解析:此题考查必须实行监理的工程范围和规模标准。《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准。①国家重点建设工程,是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。②大中型公用事业工程,是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目:供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目;体育、旅游、商业等项目;卫生、社会福利等项目;其他公用事业项目。③成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理。④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。⑤国家规定必须实行监理的其他工程。
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第5题
[单选题]根据《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)规定,下列工程中,必须实行工程监理的是( )。
  • A.1万平方米的住宅小区项目
  • B.总投资额为1000万元人民币的市政工程项目
  • C.国家重点建设工程
  • D.总投资额为2000万元人民币的社会福利项目
答案解析
答案: C
答案解析:此题考查必须实行监理的工程范围和规模标准。《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准。①国家重点建设工程。②大中型公用事业工程,是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目:供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目;体育、旅游、商业等项目;卫生、社会福利等项目;其他公用事业项目。③成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理;5万平方米以下的住宅建设工程,可以实行监理,具体范围和规模标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。⑤国家规定必须实行监理的其他工程。
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