根据不平衡报价法，下列项目中，报价可适当降低的是（）。|模拟试卷（二）-之了课堂

题目

A.
前期措施费
B.
基础工程
C.装饰工程
D.土石方工程

本题来源：模拟试卷（二）点击去做题

答案解析

答案： C

答案解析：此题考查不平衡报价法的应用。不平衡报价法是指在不影响工程总报价的前提下，通过调整内部各个项目的报价，以达到既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益的报价方法。对于能够早日结算的项目（如前期措施费、基础工程、土石方工程等），可以适当提高报价，以利资金周转，提高资金时间价值。后期工程项目（如设备安装、装饰工程等）的报价可适当降低。

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拓展练习

第1题

[单选题]某工程建设期为2年，第1年从银行贷款1 000万元，贷款年利率为8％，第2年无贷款，则建设期利息为（）万元。

A.40.0
B.80.0
C.83.2
D.123.2

答案解析

答案： D

答案解析：

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第2题

[单选题]对房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时，应把总成本分解为（）两部分。

A.固定成本和变动成本
B.会计成本和经济成本
C.显性成本和隐性成本
D.私人成本和社会成本

答案解析

答案： A

答案解析：此题考查对盈亏平衡分析成本的理解。在线性盈亏平衡分析中，总成本C＝固定成本＋变动成本＝F＋V×Q。

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第3题

[不定项选择题]由招标人组建的评标委员会的任务有（）。

A.负责评标活动
B.根据招标人的授权确定评标专家
C.向招标人推荐中标候选人
D.审核投标人交来的投标文件后确定中标人
E.根据招标人的授权直接确定中标人

答案解析

答案： A,C,E

答案解析：此题考查评标委员会的任务。评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会专家成员应当从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定。一般招标项目可以采取随机抽取方式，特殊招标项目可以由招标人直接确定。评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人据此确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。

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第4题

[单选题]一组项目投资方案之间若为互斥关系，则各方案间具有（）。

A.相关性
B.兼容性
C.组合性
D.排他性

答案解析

答案： D

答案解析：此题考查对项目投资方案类型的理解。互斥方案是指在若干方案中，选择其中任一方案，其他方案必然会被排斥的一组方案。

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第5题

[单选题]下列不属于室内声环境控制措施的是（）。

A.噪声的传播控制
B.噪声的消除
C.建筑隔声
D.建筑隔振与消声

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查室内声环境控制措施。舒适的声环境是指无噪声干扰且音质良好的声环境。房间的音质问题主要是针对大房间而言。室内声环境控制措施有噪声的传播控制、掩蔽噪声、吸声减噪、建筑隔声、建筑隔振与消声等。

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