题目
本题来源：模拟试卷（二）
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答案解析
答案：
C
答案解析：此题考查不平衡报价法的应用。不平衡报价法是指在不影响工程总报价的前提下，通过调整内部各个项目的报价，以达到既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益的报价方法。对于能够早日结算的项目（如前期措施费、基础工程、土石方工程等），可以适当提高报价，以利资金周转，提高资金时间价值。后期工程项目（如设备安装、装饰工程等）的报价可适当降低。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
D
答案解析：此题考查规费组成。规费是指按法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。规费主要包括：①社会保险费，包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费和生育保险费；②住房公积金，是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
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第2题
答案解析
答案：
D
答案解析：此题考查装配式建筑发展目标。住房和城乡建设部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》，用一系列定量指标来推动装配式建筑发展。主要有：到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15％以上，其中重点推进地区达到20％以上，积极推进地区达到15％以上，鼓励推进地区达到10％以上；鼓励各地制定更高的发展目标；到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地，充分发挥示范引领和带动作用。
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第3题
答案解析
[要求1]
答案解析：此题考查基于BIM的工程预算。基于BIM的工程预算的应用包括以下两个方面。①基于BIM的工程量计算。BIM在工程量计算中的应用主要包括：基于三维模型的工程量计算；工程量自动计算；关联构件的扣减计算；异型构件工程量计算。②基于BIM的工程计价。基于BIM的工程量计算软件形成了算量模型，并基于模型进行精确算量，算量结果可直接导入BIM计价软件进行组价，组价结果自动与模型进行关联，最终形成预算模型。预算模型可以进一步关联4D进度模型，最终形成BIM 5D模型，并基于BIM 5D进行工程造价全过程管理。
[要求2]
答案解析：此题考查基于BIM的工程预算特点。基于BIM的工程预算具有以下特点：①基于模型的工程量计算和计价一体化；②工程造价调整更加快捷；③深化设计可降低额外费用产生；④BIM 5D辅助工程造价全过程管理。基于BIM的工程量计算软件形成了算量模型，并基于模型进行精确算量，算量结果可直接导入BIM计价软件进行组价，组价结果自动与模型进行关联，最终形成预算模型。
[要求3]
答案解析：此题考查BIM在工程造价管理中的应用价值。BIM在工程造价管理中的应用价值主要体现在以下几方面：①提高工程量计算准确性；②更好地控制设计变更；③提高项目策划的准确性和可行性；④积累和共享造价数据；⑤提高工程造价数据的时效性；⑥支持不同阶段的成本控制；⑦支撑不同维度多算对比分析。
[要求4]
答案解析：此题考查BIM 5D内容。3D信息模型与预算模型、进度计划集成扩展成为BIM 5D模型。BIM 5D模型包括建筑构件信息、进度信息、WBS信息、预算信息及其相互关联关系。
[要求5]
答案解析：此题考查BIM 5D相关内容。基于BIM的5D模拟与方案优化应用包括：①合理安排施工进度；②施工方案的造价分析及优化；③优化资金使用计划。
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第4题
答案解析
答案：
D
答案解析：此题考查房地产开发项目市场定位。市场定位主要包括三个方面内容。①客户定位。房地产开发项目客户定位是指通过市场细分，对房地产商品各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合房地产开发项目的目标和特点，最终确定房地产开发项目目标客户群体的过程。②项目定位。房地产开发项目定位是指针对目标客户的需求特征，整体谋划开发项目的开发战略，设计选择其概念性规划的过程。③产品定位。房地产开发项目产品定位是指在客户定位和项目定位的基础上，对房地产开发项目的功能、质量、档次、风格、面积、户型、环境构建等方面进行构思和设计，为房地产开发项目设计提供指导性意见的过程。
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第5题
答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查高层钢结构住宅体系。高层钢结构住宅是国内近期实践较多的钢结构住宅类型。主要包括钢框架体系、钢框架—支撑体系、钢框架—核心筒体系、交错桁架结构体系、钢框架—剪力墙体系。其中，钢框架—支撑体系属于钢框架和支撑双重抗侧力的体系，支撑可选用中心支撑、偏心支撑和内藏钢板支撑等。该体系是高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系，适用于高层及超高层住宅。
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