题目
[单选题]下列咨询设计服务单位风险中，属于来自业主或开发商的风险是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查咨询设计服务单位风险。咨询设计服务单位风险主要有来自业主或开发商的风险、来自承包商的风险、来自自身职业责任的风险。其中，来自业主或开发商的风险有：业主或开发商不遵循客观规律，对工程提出不合理要求；咨询服务合同欠公平；可行性研究缺乏严肃性，数据服务于结果，缺乏客观性；对咨询设计服务单位的干预过多；工程投资预算不足，咨询设计服务单位存在资金风险等。
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本题来源：模拟试卷（二）
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拓展练习
第1题
[单选题]（ ）是指在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。答案解析
答案：
C
答案解析：此题考查绿色建筑定义。《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378—2019）将“绿色建筑”的定义为：在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
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第2题
[不定项选择题]根据《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378—2019），绿色建筑的特征有（ ）。答案解析
答案：
A,C,D,E
答案解析：此题考查绿色建筑特征。《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378—2019）强调了绿色建筑的以下特征：建筑全寿命期绿色化，四节一环保，提供“健康、适用、高效”的使用空间，与自然和谐共生的高质量建筑。
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第3题
[不定项选择题]下列风险中，属于业主或开发商在项目实施阶段风险的有（ ）。答案解析
答案：
C,D,E
答案解析：此题考查业主或开发商项目实施阶段风险。由于项目实施阶段涉及范围广、参与者众多、过程复杂等原因，业主或开发商会面临更多风险，包括：政府或主管部门对工程项目干预太多；勘察设计工作不到位；合同条款不严谨；承包商缺乏合作诚意；监理工程师失职；材料或设备供应商履约不力等风险。
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第4题
[组合题]（四）
某建设项目，建设单位按照《标准施工招标文件》（2007年版）与施工单位签订了施工承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件：
事件1：在施工合同履行过程中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故。
事件2：在施工合同履行过程中，遇到异常恶劣气候条件，导致工程全面停工3天，进度滞后。
事件3：在施工合同履行过程中，由于施工单位租赁的机械出现故障，引起了暂停施工。
事件4：在施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前已经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。答案解析
[要求1]
答案解析：此题考查施工安全管理相关内容。承包人对其履行合同所雇佣的全部人员，包括分包人人员的工伤事故承担责任，但由于发包人原因造成承包人人员的工伤事故，应由发包人承担责任。
[要求2]
答案解析：此题考查施工进度管理。出现专用合同条款约定的异常恶劣气候条件导致工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期。
[要求3]
答案解析：此题考查施工进度管理。承包人责任引起的暂停施工，增加的费用和工期由承包人承担；发包人暂停施工的责任，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。
[要求4]
答案解析：此题考查施工质量管理。因承包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准，监理人有权要求承包人返工直至符合合同要求为止，由此造成的费用增加和（或）工期延误由承包人承担。案例中材料是承包人采购的，故材料原因引起的工程损失属于承包人原因。
[要求5]
答案解析：此题考查施工准备阶段发包人义务。施工准备阶段合同管理中，发包人主要义务有以下四个方面。①发包人应及时完成施工场地的征用、移民、拆迁工作，按专用合同条款约定的时间和范围向承包人提供施工场地。②发包人应按专用条款约定及时向承包人提供施工场地范围内地下管线和地下设施等有关资料。地下管线包括供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等的埋设位置，以及地下水文、地质等资料。发包人应保证资料的真实、准确、完整。③发包人应根据工程施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权。④发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人和监理人对提供的施工图纸和设计文件进行交底。
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第5题
[单选题]以下不属于装配化装修室内部品制造遵循的理念是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：此题考查部品制造遵循理念。部品制造应遵循部品集成定制、部品性能可靠、部品信息闭环的理念。
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