题目
[单选题]下列各项中,可以按照当地适用税额减半征收耕地占用税的是( )。答案解析
答案:
B
答案解析:
本题考查耕地占用税。
农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税;其中农村居民经批准搬迁,新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分,免征耕地占用税。
因此,本题正确答案为选项B。
立即查看答案


本题来源:第2节 土地增值税、契税和耕地占用税
点击去做题


拓展练习
第1题
[单选题]契税是在房屋所有权转移登记时,向( )课征的一种税。答案解析
答案:
A
答案解析:
本题考查契税。
契税以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
因此,本题正确答案为选项A。
点此查看答案


第3题
[不定项选择题]下列可以免征契税的项目是( )。答案解析
答案:
A,B,C
答案解析:
本题考查契税。
【选项D错误】自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
【选项E错误】个人首次购买90平方米以下改造安置住房,按1%的税率计征契税;购买超过90平方米,但符合普通住房标准的改造安置住房,按法定税率减半计征契税。
因此,本题正确答案为选项ABC。
点此查看答案


第4题
[单选题]2024年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢,取得转让不含增值税收入12 000万元,允许扣除的项目金额合计7 000万元,则该房地产公司应缴纳土地增值税税额为( )万元。答案解析
答案:
D
答案解析:
本题考查土地增值税。
该公司转让房产中获得的增值额=12 000-7 000=5 000(万元)。
增值率=5 000÷7 000≈71.43%
根据土地增值税四级超率累进税率(见下表),确定税率为40%,速算扣除系数为5%。
级数 | 增值额与扣除项目金额的比率 | 税率(%) | 速算扣除系数(%) |
1 | 未超过50%部分 | 30 | 0 |
2 | 超过50%、未超过100%的部分 | 40 | 5 |
3 | 超过100%、未超过200%的部分 | 50 | 15 |
4 | 超过200%的部分 | 60 | 35 |
则应纳土地增值税税额=5 000×40%-7 000×5%=1 650(万元)。
因此,本题正确答案为选项D。
点此查看答案


第5题
[单选题]村民李某2024年经批准搬迁,原住宅地120平方米恢复耕种,新建住宅110平方米,已知该地区耕地占用税适用税额为6元/平方米,则李某应缴纳耕地占用税( )元。答案解析
答案:
A
答案解析:
本题考查耕地占用税。
农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税;其中农村居民经批准搬迁,新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分,免征耕地占用税。村民李某2024年经批准搬迁,原住宅地120平方米恢复耕种,新建住宅110平方米,所以李某免征耕地占用税。因此,本题正确答案为选项A。
点此查看答案


