题目
[单选题]契税是在房屋所有权转移登记时，向（ ）课征的一种税。答案解析
答案：
A
答案解析：
本题考查契税。
契税以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
因此，本题正确答案为选项A。
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本题来源：第六章 第2节 土地增值税、契税和耕地占用税
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拓展练习
第1题
[单选题]下列关于房屋附属设施涉及契税政策的说法，错误的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：
本题考查契税。
【选项A、B正确】对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。
【选项C正确】采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。
【选项D错误】承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。
因此，本题正确答案为选项D。
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第2题
[单选题]根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，不属于契税征税对象的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：
本题考查契税。
契税的征税对象是发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。具体征税范围包括：
①土地使用权出让。【选项D】
②土地使用权转让，包括出售、赠与和互换，但不包括农村集体土地承包经营权和土地经营权的转移。
③房屋买卖赠与、互换。【选项A、C】
【选项B错误】房屋出租没有涉及不动产的产权变化，不属于契税征税范围。
因此，本题正确答案为选项B。
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第3题
[单选题]农村某村民新建住宅，经批准占用耕地200平方米。该地区耕地占用税额为7元/平方米，则该农民应纳耕地占用税（ ）元。答案解析
答案：
B
答案解析：
本题考查耕地占用税。
农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。 耕地占用税应纳税额的计算公式为：应纳税额=实际占用的耕地面积（平方米）×适用定额税率。
依据题干数据，该农民应纳耕地占用税=200×7×50%=700（元）。
因此，本题正确答案为选项B。
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第4题
[单选题]村民李某2024年经批准搬迁，原住宅地120平方米恢复耕种，新建住宅110平方米，已知该地区耕地占用税适用税额为6元/平方米，则李某应缴纳耕地占用税（ ）元。答案解析
答案：
A
答案解析：
本题考查耕地占用税。
农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税；其中农村居民经批准搬迁，新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分，免征耕地占用税。村民李某2024年经批准搬迁，原住宅地120平方米恢复耕种，新建住宅110平方米，所以李某免征耕地占用税。因此，本题正确答案为选项A。
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第5题
[单选题]纳税人应当自转让房地产合同签订之日起（ ）日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。答案解析
答案：
B
答案解析：
本题考查土地增值税。
纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
因此，本题正确答案为选项B。
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