题目

[不定项选择题]根据《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)规定,下列工程中,必须进行工程监理的有(    )。
  • A.国家重点建设工程
  • B.项目总投资额为2 500万元的商业项目
  • C.项目总投资额为4 000万元的供热市政工程项目
  • D.建筑面积为6万平方米的住宅建设工程
  • E.利用外国政府援助资金的工程
本题来源:模拟试卷(一) 点击去做题

答案解析

答案: A,C,D,E
答案解析:

此题考查必须实行监理的工程范围和规模标准。《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准,主要有以下五个方面。①国家重点建设工程。②大中型公用事业工程。是指项目总投资额在3 000万元以上的下列工程项目:供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目;体育、旅游、商业等项目;卫生、社会福利等项目;其他公用事业项目。③成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在50 000m2以上的住宅建设工程必须实行监理;50 000m2以下的住宅建设工程,可以实行监理,具体范围和规模标准由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。⑤国家规定必须实行监理的其他工程。

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: B
答案解析:此题考查对工程质量保证保险的理解。建筑安装工程一切险主要保障自然灾害、意外事故、外来原因和人为过失造成的损失;而工程质量保证保险保障建筑工程在正常使用情况下,因潜在质量缺陷而造成的建筑物损坏。
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第2题
[单选题]根据《建设工程安全生产管理条例》规定,关于工程监理单位的职责的说法,错误的是(    )。
  • A.工程监理单位应当审查施工组织设计中的专项施工方案是否符合工程建设强制性标准
  • B.工程监理单位在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改
  • C.工程监理单位在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位暂时停止施工
  • D.工程监理单位在实施监理过程中,发现存在严重安全事故隐患,应当要求施工单位暂时停止施工
答案解析
答案: C
答案解析:此题考查工程监理单位的职责。《建设工程安全生产管理条例》规定,工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改;情况严重的,应当要求施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的,工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
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第3题
[单选题]下列不属于建筑产品定价特点的是(    )。
  • A.单件计价
  • B.单次计价
  • C.多次计价
  • D.分部组合计价
答案解析
答案: B
答案解析:此题考查建筑产品定价特点。建筑产品定价特点有:①单件计价:建筑产品的多样性决定了每项工程都必须单独计算造价。②多次计价:为适应工程造价管理要求,需要按照勘察设计、招标投标、施工安装程序进行多次计价。从设计概算、施工图预算到签约合同价,再到工程结算价进行多次计价。③分部组合计价:工程造价计算是通过分部组合而成的。建设项目可逐层分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程,在确定工程设计概算和施工图预算时,则需按工程构成由下而上分部组合计价,在工程招标、投标及施工过程中,也需要按照分部分项工程进行组合计价。
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第4题
[不定项选择题]下列关于国民经济评价与财务评价的说法,正确的有(    )。
  • A.财务评价是从财务角度考察货币收支、盈利状况及借款偿还能力,以确定投资行为的财务可行性
  • B.国民经济评价只计算项目直接发生的效益和费用
  • C.财务评价对投入物和产出物采用影子价格
  • D.国民经济评价采用由国家统一测定的影子汇率和社会折现率
  • E.国民经济评价可以在财务评价的基础上进行,也可以直接进行
答案解析
答案: A,D,E
答案解析:此题考查国民经济评价与财务评价的关系。国民经济评价可以在财务评价的基础上进行,也可以直接进行。财务评价是从财务角度考察货币收支、盈利状况及借款偿还能力,以确定投资行为的财务可行性;国民经济评价是从国家整体角度考察项目需要付出的代价和对国家的贡献,即国民经济效益,用以确定投资行为的宏观可行性。财务评价只计算项目直接发生的效益和费用;国民经济评价对项目引起的间接效益和费用,即外部效果,也要进行计算和分析。财务评价对投入物和产出物采用现行价格,国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格。财务评价采用的是官方汇率,并以因行业而异的基准收益率作为折现率;国民经济评价采用由国家统一测定的影子汇率和社会折现率。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析:此题考查无效合同的价款结算。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
[要求2]
答案解析:此题考查工程价款结算相关内容。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。宏达公司与院方私下订立宿舍楼总造价在备案合同价基础上下浮5%的协议,该协议与中标合同实质性内容不一致,故认定的合同总价为中标合同价1.2亿元。
[要求3]
答案解析:此题考查合同约定与中标文件不一致的处理。当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款不一致,一方当事人请求将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据的,人民法院应予支持。宏达公司与院方私下订立宿舍楼总造价在备案合同价基础上下浮5%的协议,该协议与中标合同实质性内容不一致,现宏达公司请求按照中标合同约定支付工程价款,法院应当应予支持。
[要求4]
答案解析:

此题考查工程价款利息支付处理。对于无效合同,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,人民法院应予支持,但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,人民法院不予支持。案例中宿舍楼的施工总承包合同为无效合同,且合同未约定垫资的任何条款,故培青学院应返还欠款,不支付欠款利息。

[要求5]
答案解析:此题考查工程竣工日期确定。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
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