题目
[单选题]《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：此题考查办理施工许可证相关要求。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
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本题来源：第一章 建筑与房地产市场
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拓展练习
第1题
[单选题]在其他条件不变时的情况下，房地产开发成本上升，会使房地产的供给（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查房地产市场供给影响因素。房地产开发成本通过影响生产供给的利润，从而影响房地产世行供给。当其他条件不变时，开发成本上升，利润下降，供给量减少。
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第2题
[单选题]根据国家有关规定，施工图审查机构对施工图审查的内容不包括（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：此题考查施工图设计文件审查。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房和城乡建设部令第13号），建设单位应当将施工图送施工图审查机构审查。施工图审查机构对施工图审查的内容包括：①是否符合工程建设强制性标准；②地基基础和主体结构的安全性；③消防安全性；④人防工程（不含人防指挥工程）防护安全性；⑤是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准；⑥勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；⑦法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。
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第3题
[单选题]申请商品房预售许可证时，要求按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（ ）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。答案解析
答案：
C
答案解析：此题考查商品房预售。未取得商品房预售许可证的房地产开发企业，不得进行商品房预售。申请商品房预售许可证的基本条件有：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④各地根据情况要求的其他条件；⑤向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
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第4题
[不定项选择题]在房地产市场中，市场客体有（ ）。答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：此题考查房地产市场客体。在房地产市场中，市场主体有房地产需求者、房地产供给者、房地产中介，市场客体为土地使用权、房屋所有权、房屋使用权。房地产市场是在相关法律、法规和监督管理体系下运行的。
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第5题
[不定项选择题]下列文件中，属于政府投资项目审批内容的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：此题考查政府投资项目审批内容。投资主管部门或者其他有关部门应当根据国民经济和社会发展规划、相关领域专项规划、产业政策等，审查下列内容，作出是否批准的决定：①项目建议书提出的项目建设必要性；②可行性研究报告分析的项目技术经济可行性、社会效益及项目建设资金等主要建设条件的落实情况；③初步设计及其提出的工程概算是否符合可行性研究报告批复及国家有关标准和规范要求；④依照法律、行政法规和国家有关规定应当审查的其他事项。
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