题目
[单选题]在项目审批制度上，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查投资决策阶段。政府采取直接投资、资本金注入方式投资的项目，政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算；对于采用投资补助、贷款贴息等方式投资的项目，政府部门只审批资金申请报告。非政府投资建设的项目，一律不再实行审批制，但区别不同情况实行核准制或备案制。其中，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目无论规模大小均改为备案制。
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本题来源：第一章 建筑与房地产市场
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拓展练习
第1题
[单选题]房地产市场需求中，对房地产市场有双面作用的需求是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：此题考查房地产市场需求。房地产市场需求包括三类：即生产性需求、消费性需求、投资性需求。其中，投资性房地产需求的存在对房地产市场有双面作用。积极的一面是可以调节房地产市场供求关系，房地产市场供过于求时，可以增加房地产需求；房地产市场供不应求时，可以增加房地产市场供给。消极的一面是可能增加房地产市场需求泡沫，造成需求旺盛的假象，加剧供求失衡，引起房地产价格大起大落。因此，对投资性房地产需求应加以适度控制。
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第2题
[单选题]在其他条件不变时的情况下，房地产开发成本上升，会使房地产的供给（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查房地产市场供给影响因素。房地产开发成本通过影响生产供给的利润，从而影响房地产世行供给。当其他条件不变时，开发成本上升，利润下降，供给量减少。
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第3题
[单选题]房地产价格对房地产市场供求影响的说法，正确的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：
此题考查房地产价格对房地产市场供求影响因素。房地产商品价格上升，需求下降；在其他条件不变的情况下，其他商品价格上升会引起房地产市场需求下降，但由于消费结构中房地产消费占有绝对地位，其他商品价格对其的影响不明显。房地产市场价格是影响房地产市场供给的一个重要因素。房地产供给与其他商品供给一样，房地产市场价格越高，房地产市场供给也就越大。
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第4题
[单选题]建设单位在办理工程质量监督注册手续时，需提供（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：此题考查办理工程质量监督的手续。建设单位在办理施工许可手续前，应当到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督手续。办理工程质量监督手续时需提供下列资料：①施工图设计文件审查报告和批准书；②中标通知书和施工、监理合同；③建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成；④施工组织设计和监理规划（监理实施细则）；⑤其他需要的文件资料。
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第5题
[单选题]全面考核工程建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：此题考查对竣工验收的理解。工程竣工验收是投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核工程建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤。工程竣工验收合格后，建设工程方可投入使用。
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