题目
[组合题]2019年9月30日,甲公司与乙公司签订一项不可撤销的销售合同,将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定,办公用房转让价款为4000万元,预计不会发生出售费用。乙公司应于2020年1月15日前支付上述款项;甲公司应协助乙公司于2020年2月1日前完成办公用房所有权的转移手续。甲公司该办公用房系2014年3月达到预定可使用状态并投入使用的固定资产,成本为6000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为180万元,采用年限平均法计提折旧,至2019年9月30日签订销售合同时未计提减值准备。2019年12月31日,因乙公司业务范围变化,将搬离本区域,故终止该办公楼购买合同,双方协商,乙公司支付50万元违约金,该项销售合同作废,甲公司决定终止该办公楼的出售意向。2020年1月1日,甲公司与丙公司签订租赁合同,约定将上述办公楼以年租金400万元的价格租赁给丙公司,租期7年。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,当日该办公楼的公允价值为5000万元。假定不考虑增值税等其他因素。要求:
[要求1]判断甲公司2019年9月30日是否应当将该固定资产划分为持有待售资产,并说明理由,如果需要划分为持有待售资产编制相应的会计分录;
[要求2]说明甲公司2019年12月31日应进行的会计处理,并编制相关分录;
[要求3]编制2020年1月1日甲公司将该办公楼转换为公允价值模式后续计量的投资性房地产的会计分录。
答案解析
[要求1]
答案解析:

甲公司2019930日应当将其划分为持有待售资产。

理由:甲公司具有在当前状态下出售该办公楼的意图和能力,满足划分为持有待售类别的可立即出售要求。该交易预计于1年内完成,满足划分为持有待售类别的出售极可能发生要求。

2019930日划分为持有待售前该固定资产账面价值=6000-6000-180/20/12×9+4×12+9=4399.5(万元),应当计提减值准备=4399.5-4000=399.5(万元)。

借:持有待售资产4399.5

    累计折旧1600.5

    贷:固定资产6000

借:资产减值损失399.5

    贷:持有待售资产减值准备399.5

[要求2]
答案解析:

该项销售合同作废,甲公司决定终止该办公楼的出售意向,甲公司应终止将该办公楼划分为持有待售资产。应按照划分为持有待售类别前的账面价值,按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额与可收回金额孰低计量。假定办公楼未划分为持有待售类别情况下,2019101日至1231日应计提折旧=6000-180/20/12×3=72.75(万元)。

借:固定资产6000

       持有待售资产减值准备399.5     

    贷:持有待售资产4399.5

            累计折旧1600.5

           资产减值损失399.5

借:管理费用72.75

    贷:累计折旧72.75

借:资产减值损失(6000-1600.5-72.75-4000)326.75

     贷:固定资产减值准备 326.75

借:银行存款50

    贷:营业外收入50

[要求3]
答案解析:

借:投资性房地产——成本5000

       累计折旧(1600.5+72.75)1673.25

       固定资产减值准备 326.75

    贷:固定资产6000

          其他综合收益1000

查看答案
本题来源:第十五章 奇兵制胜习题
去题库练习
拓展练习
第1题
[单选题]

下列各项资产,应划分为持有待售资产的是(  )。

  • A.

    甲公司一项生产用设备于2022年1月31日达到预定可使用状态,并于当日与A公司签订协议,拟于3年后以固定价格销售给A公司

  • B.

    乙公司拟将停止使用的生产线于1年内对外销售

  • C.

    丙公司于2021年12月1日与B公司签订不可撤销的设备销售协议,约定于2022年2月12日将一项当前状态即可出售的生产设备以固定价格销售给B公司

  • D.

    丁公司2021年12月25日与C公司达成协议,约定将于2022年9月1日出售给C公司的一栋厂房,但未签订书面合同

答案解析
答案: C
答案解析:

选项A,出售将在1年后完成,不满足划分为持有待售的条件;选项B,并没有明确的出售目标,也没有签订出售协议,不满足划分为持有待售的条件;选项D,没有签订不可撤销的转让协议,不符合划分为持有待售的条件。

点此查看答案
第2题
[单选题]

甲公司于2020年11月支付5000万元购入乙公司80%有表决权股份,控制了乙公司。2020年年末,甲公司持有的乙公司股权未出现减值迹象,没有计提减值准备。2021年6月,由于公司战略发生变化,甲公司管理层作出决议,将在一年内出售持有的乙公司股票。当月月末,甲公司与A公司签订股权转让协议,甲公司将所持有的乙公司80%股权以4200万元转让给A公司,股权转让手续将在1年内完成。甲公司于当年6月末将该股权转入持有待售类别,假设预计出售费用为89万元。不考虑其他因素,则当年6月末甲公司个别资产负债表中“持有待售资产”项目应列示的金额为(  )万元。

  • A.

    5000

  • B.

    4200

  • C.

    4111

  • D.

    889

答案解析
答案: C
答案解析:

2020年甲公司取得长期股权投资时,其入账价值为5000万元,采用成本法核算,未发生过减值,至2021年转为持有待售类别前的账面价值仍为5000万元。转换日,该股权公允价值减去出售费用的净额=4200-89=4111(万元),根据“孰低”原则,应计提持有待售资产减值准备的金额为889万元(5000-4111),在资产负债表中“持有待售资产”项目应列示的金额为4111万元,选项C正确。

点此查看答案
第3题
[单选题]

甲公司2021年10月31日与乙公司签订一项固定资产转让协议,假定该固定资产符合持有待售的条件。该固定资产账面原值为3000万元,预计使用寿命为10年,按照直线法计提折旧,预计净残值为0。至2021年10月31日已计提折旧1500万元。甲公司与乙公司协议处置价款为1480万元,预计出售费用为10万元。假定2021年12月31日,该资产公允价值减去出售费用后净额仍为1470万元,该固定资产尚未转移至乙公司。不考虑其他因素,2021年12月31日,该项资产在甲公司2021年年末资产负债表日应列报的项目和金额分别为(  )。

  • A.

    不需要在甲公司报表列报

  • B.

    “固定资产”项目,1500万元

  • C.

    “其他非流动资产”项目,1480万元

  • D.

    “持有待售资产”项目,1470万元

答案解析
答案: D
答案解析:

划分为持有待售的非流动资产,期末应在“持有待售资产”项目中单独列报,至2021年12月31日,划分为持有待售的固定资产账面价值=3000-1500=1500(万元),公允价值减去出售费用后的净额1470万元,根据“孰低”原则,账面价值大于公允价值减去出售费用后的净额应计提减值准备,金额=1500-1470=30(万元),在2021年资产负债表中“持有待售资产”项目列示金额为1470万元。

点此查看答案
第4题
[不定项选择题]

下列关于划分为持有待售的处置组的说法中,正确的有(  )。

  • A.

    对于持有待售的处置组确认的资产减值损失金额,如果该处置组包含商誉,应当先抵减商誉的账面价值

  • B.

    如果后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加,在划分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回以前减记的金额

  • C.

    如果后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加,应当首先恢复商誉的减值金额

  • D.

    如果后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加,划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不得转回

答案解析
答案: A,B,D
答案解析:

后续资产负债表日后如果持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加,以前减记的金额应当予以恢复,并在划分为持有待售类别后相关非流动资产确认的资产减值损失金额内转回,转回金额计入当期损益,但已抵减的商誉账面价值和划分为持有待售类别前确认的减值损失不得转回。

点此查看答案
第5题
[不定项选择题]

关于持有待售类别的列报,下列表述中正确的有(  )。

  • A.

    同一处置组中“持有待售资产”和“持有待售负债”应相互抵销后列报于“持有待售资产”项目

  • B.

    “持有待售资产”和“持有待售负债”应当分别作为流动资产和流动负债列示

  • C.

    “持有待售资产”项目应当根据“持有待售资产”科目的期末余额,减去“持有待售资产减值准备”科目的期末余额后的金额填列

  • D.

    首次满足持有待售类别划分条件的非流动资产或划分为持有待售类别的处置组中的资产和负债,不应调整可比期间资产负债表

答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

持有待售资产和负债不应相互抵销。

点此查看答案
  • 领取礼包
  • 咨询老师
  • 在线客服
  • 购物车
  • App
  • 公众号
  • 投诉建议