公允价值是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或转移一项负债所需支付的价格。
永恒公司2016年至2018年发生的相关交易或事项如下：
（1）2016年12月20日，永恒公司就应收知了公司账款8 000万元与知了公司签订债务重组合同。合同规定：知了公司以其拥有的一栋固定资产（写字楼）及一项分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的股权投资偿付该项债务；知了公司写字楼和股权投资所有权转移至永恒公司后，双方债权债务结清。
（2）2016年12月31日，知了公司将写字楼和股权投资所有权转移至永恒公司。同日，永恒公司该重组债权已计提的坏账准备为3 000万元；知了公司该写字楼的账面余额为2 000万元，累计折旧300万元，未计提减值准备，当日的公允价值为2800万元；知了公司的交易性金融资产，账面余额为2 600万元，其中成本为2 000万元，公允价值变动为600万元，当日的公允价值为2 500万元。永恒公司将取得的写字楼作为办公用，预计尚可使用年限为20年，净残值为零，采用直线法计提折旧；交易性金融资产仍作为交易性金融资产核算。假定不考虑与写字楼相关的税费影响。
（3）2017年6月25日，永恒公司与大唐公司签订经营租赁合同，将上述写字楼整体出租给大唐公司，租赁期开始日为2017年7月1日，租期为1年。永恒公司认为此时其所在地的房地产交易市场足够成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对上述投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年7月1日该写字楼的公允价值为3 000万元。
（4）2017年12月31日，写字楼的公允价值为3 300万元。
（5）2018年7月1日，租赁期满，永恒公司将该写字楼出售给大唐公司，售价4 000万元，已收存银行。
永恒公司债务重组应当确认的损益＝（2800+2500）-（8000-3000）＝300（万元）（1分）
借：固定资产2800
交易性金融资产——成本2500
坏账准备3000
贷：应收账款8000
信用减值损失300（2分）
知了公司债务重组利得＝8000－2800－2500＝2700（万元）（1分）
借：固定资产清理1700
累计折旧300
贷：固定资产2000（1分）
借：应付账款8000
投资收益100
贷：固定资产清理1700
交易性金融资产一一成本2000
一一公允价值变动 600
资产处置损益1100
营业外收入一一债务重组利得2700（2分）
借：管理费用70
贷：累计折旧70(1分）
借：投资性房地产一一成本3000
累计折旧70
贷：固定资产2800
其他综合收益270（2分）
借：投资性房地产一一公允价值变动300
贷：公允价值变动损益300（1分）
借：银行存款4000
贷：其他业务收入4000（1分）
借：其他业务成本3300
贷：投资性房地产一一成本3000
一一公允价值变动300(1分）
借：其他综合收益270
贷：其他业务成本270(1分）
借：公允价值变动损益300
贷：其他业务成本300(1分）
2024年1月1日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司租入乙公司一房产作为库房，租期为三年，年租金300万元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为10%，假定不考虑其他因素，2024年租赁负债的期末报表列示金额为（ ）万元。[（P/A，10%，3）＝2.4869；（P/F，10%，3）＝0.7513]
承租人确认的租赁负债金额＝ 300× 2.4869＝ 746.07（万元）
2024年应确认的利息费用＝ 746.07× 10%＝ 74.61（万元）
2025年应确认的利息费用＝（ 746.07＋ 74.61－ 300）× 10%＝ 52.07（万元）
2024年租赁负债项目的期末列报金额等于2025年末租赁负债的账面余额，即272.75万元（ 746.07＋ 74.61＋ 52.07－ 300× 2）， 247.93万元（ 300－ 52.07）列示在 2024年资产负债表中“一年内到期的非流动负债”项目中。
2024年1月1日：
借：使用权资产746.07
租赁负债——未确认融资费用153.93
贷：租赁负债——租赁付款额900
2024年年末：
借：财务费用74.61
贷：租赁负债——未确认融资费用74.61
借：租赁负债——租赁付款额300
贷：银行存款300
2025年年末：
借：财务费用52.07
贷：租赁负债——未确认融资费用52.07
借：租赁负债——租赁付款额300
贷：银行存款300
【提示】租赁负债期末账户余额不是财务报表列报的金额，因为要考虑流动性的问题，会把一年内到期的部分拆分出来作为一年内到期的非流动负债列报，这样作为租赁负债列报的金额是扣除了下一年内将要到期的部分，所以正好是下年年末的账户余额。
