题目
[组合题]甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,2020年到2021年相关资料如下:资料一:2020年3月1日,甲公司将原作为固定资产核算的写字楼,以经营租赁的方式出租给乙公司并已办妥相关手续,租期为18个月。当日该写字楼的公允价值为16000万元,账面原值15000万元,已累计计提折旧的金额为3000万元。资料二:2020年3月31日,甲公司收到第一个月租金收入125万元,存入银行。2020年12月31日,该写字楼的公允价值17000万元。资料三:2021年9月1日,租赁期届满,甲公司以17500万元的价格出售该写字楼,价款已收存银行,出售满足收入确认条件,假设不考虑其他因素。要求(投资性房地产科目写出必要的明细科目):
[要求1]编制2020年3月1日甲公司出租该写字楼的相关会计分录。
[要求2]编制2020年3月31日甲公司收到租金的会计分录。
[要求3]编制2020年12月31日写字楼公允价值变动的会计分录。
[要求4]编制2021年9月1日甲公司出售该写字楼的会计分录(单位:万元)。
答案解析
[要求1]
答案解析:

借:投资性房地产——成本16000

       累计折旧3000

  贷:固定资产15000

         其他综合收益4000


[要求2]
答案解析:

借:银行存款125

    贷:其他业务收入125


[要求3]
答案解析:

借:投资性房地产——公允价值变动1000

    贷:公允价值变动损益1000


[要求4]
答案解析:

借:银行存款17500

    贷:其他业务收入17500

借:其他业务成本17000

    贷:投资性房地产——成本16000

                               ——公允价值变动1000

借:公允价值变动损益1000

    贷:其他业务成本1000

借:其他综合收益4000

    贷:其他业务成本4000


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拓展练习
第1题
[单选题]2020年1月1日,之了公司将一项专利技术出租给通考公司,租期为5年,每年租金为60万元于每年年末收取,之了公司在出租期内,不再使用该专利技术。该专利技术是之了于2017年7月1日购入,入账价值为128万元,预计使用年限为8年,采用直线法进行摊销,无残值。假定不考虑相关税费的影响,之了公司2020年因该专利技术影响营业利润的金额为(  )万元。
  • A.44
  • B.57
  • C.128
  • D.73
答案解析
答案: A
答案解析:

在出租无形资产时,应该将取得的租金收入计入其他业务收入,将摊销的金额计入当期损益(其他业务成本),该业务对之了公司2020年营业利润的影响金额=60-16=44(万元)。会计处理如下:

2017年7月1日购进无形资产时:(假定不考虑增值税)

借:无形资产128

  贷:银行存款128

2017年的摊销金额=128/8×6/12=8(万元)

借:管理费用8

  贷:累计摊销8

2018、2019年的摊销金额均=128/8=16(万元)

借:管理费用16

  贷:累计摊销16

2020年末收取租金的账务处理如下:

借:银行存款60

  贷:其他业务收入60

2020年的摊销金额=128/8=16(万元)

借:其他业务成本16

  贷:累计摊销16

 

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第2题
[不定项选择题]

修改其他债务条件时,以下债权人可能产生债务重组损失的有(  )。

  • A.无坏账准备时,债权人重组债权的账面余额大于将来应收金额 
  • B.无坏账准备时,债权人重组债权的账面余额小于将来应收金额
  • C.有坏账准备时,债权人放弃的部分债权小于已经计提的坏账准备
  • D.有坏账准备时,债权人放弃的部分债权大于已经计提的坏账准备
答案解析
答案: A,D
答案解析:

选项A,重组债权账面余额大,将来应收小才可能有损失;选项D,修改债务条件债权人放弃部分债权会构成损失,该损失首先抵减坏账准备,如果坏账准备足够大就不会再有重组损失,所以选项D正确,选项C不对。

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第3题
[判断题]

我国的政府会计标准体系由政府会计基本准则、具体准则及应用指南和政府会计制度等组成。(  )

  • A.
  • B.
答案解析
答案: A
答案解析:我国的政府会计标准体系由政府会计基本准则、具体准则及应用指南和政府会计制度等组成,题干表述正确。
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第4题
[简答题]

甲公司是一家医药行业的高新科技企业。202121日,甲公司因研发新型抗癌药品向政府部门申请1000万元补贴,其中600万元用于补贴采购研发设备,400万元作为人才引进的奖励。202131日,甲公司收到政府部门的补助资金,开启项目进入研究阶段,开始采购设备以及招聘资深技术人员。2021331日,甲公司购入不需安装的研发设备一台,实际成本1200万元,使用寿命10年,采用直线法计提折旧,不考虑净残值。当月甲公司支付资深技术人员工资50万元。截止2021430日,甲公司尚未进入开发阶段。甲公司采用净额法对政府补助进行会计处理。

本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。

要求:编制20213~4月份上述业务涉及的会计分录(单位:万元)。

答案解析
答案解析:

甲公司采用净额法对政府补助进行会计处理。具体会计分录如下:

202131日,收到政府补助的会计处理:

借:银行存款1000

  贷:递延收益1000

2021331日:

1)与资产相关的政府补助的会计处理:

借:固定资产1200

  贷:银行存款1200

借:递延收益600

  贷:固定资产600

2)与收益相关的政府补助的会计处理:

借:递延收益50

  贷:研发支出——费用化支出50

2021430日,计提设备折旧的会计处理:

借:研发支出——费用化支出[1200-600)÷10÷12]5

  贷:累计折旧5

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第5题
[判断题]“受托代理资产”和“受托代理负债”科目期末均无余额。( )
  • A.正确
  • B.错误
答案解析
答案: B
答案解析:“受托代理资产”科目的期末借方余额,反映民间非营利组织期末尚未转出的受托代理资产价值;“受托代理负债”科目的期末贷方余额,反映民间非营利组织尚未清偿的受托代理负债。
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