题目
[单选题]甲企业为一房地产开发企业，下列关于甲企业对其土地使用权的处理不正确的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权应确认为投资性房地产，选项C当选。
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本题来源：第四章 奇兵制胜练习题
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拓展练习
第1题
[单选题]甲公司自行研发一项新技术，累计发生研究开发支出300万元，其中符合资本化条件的支出为200万元。研发成功后发生注册登记费3万元，有关人员培训费为2万元。不考虑其他因素，甲公司该项无形资产的入账价值为（ ）万元。答案解析
答案：
B
答案解析：无形资产入账价值=200+3=203（万元）。人员培训费应于发生时计入当期损益，不计入无形资产的入账价值，选项B当选。
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第2题
[单选题]下列关于企业内部研究开发项目支出的说法中，错误的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：无法区分研究阶段和开发阶段的支出，应当在发生时费用化，计入当期损益（管理费用），选项C当选。
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第3题
[不定项选择题]A 公司为从事房地产开发的上市公司，2023 年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2023年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2023年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2024年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2024年12月31日，丁地块的绿化已经完成。假定不考虑其他因素，下列各项中，A 公司2024年12月31日应确认为无形资产的有（ ）。答案解析
答案：
A,D
答案解析：乙地块和丙地块均用于建造对外出售的房屋建筑物，应将其土地使用权计入所建造的房屋建筑物的成本，选项B、C不当选。
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第4题
[判断题]“研发支出——资本化支出”科目，资产负债表日无余额；“研发支出——费用化支出”科目，资产负债表日有余额。（ ）答案解析
答案：
B
答案解析：“研发支出——资本化支出”科目，资产负债表日可以有余额，填列在“开发支出”内；“研发支出——费用化支出”科目，资产负债表日无余额。
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第5题
[判断题]无法区分研究阶段支出和开发阶段支出，应当将其所发生的研发支出全部资本化，计入无形资产成本。（ ）答案解析
答案：
B
答案解析：无法区分研究阶段支出和开发阶段支出，应当将其所发生的研发支出全部费用化，计入当期损益（管理费用）。
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