题目
[单选题]2018年12月31日，甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用，租期5年，每年末收取租金1000万元。该写字楼的预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2019年12月31日，该写字楼出现减值迹象，可收回金额为11200万元。不考虑其他因素，与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2019年度营业利润的影响金额为（ ）万元。答案解析
答案：
C
答案解析：甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，影响营业利润的有取得收入、计提折旧、计提减值准备（若有）三种情况。2019年12月31日，在减值测试前投资性房地产的账面价值 =12000-12000÷20=11400（万元），可收回金额为 11200 万元，应计提减值准备的金额 =11400-11200=200（万元）。与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2019年度营业利润的影响金额 = 租金收入 - 折旧 - 减值准备 =1000-12000÷20-200=200（万元）。
立即查看答案
本题来源：2020年中级《中级会计实务》真题二
点击去做题
拓展练习
第1题
[单选题]甲公司系增值税一般纳税人。2019年12月1日外购2000千克原材料，取得的增值税专用发票上注明的价款为100000元、增值税税额为13000元，采购过程中发生合理损耗10千克。不考虑其他因素，该批原材料的入账价值为（ ）元。答案解析
答案：
B
答案解析：存货的采购成本包括购买价款、相关税费、运输费、装卸费、保险费以及其他可归属于存货采购成本的费用。采购过程中发生的合理损耗应计入存货采购成本，因此不用从采购成本中扣除。该批原材料入账价值为100000元。选项B正确。
点此查看答案
第2题
[不定项选择题]下列各项交易或事项中，将直接导致企业所有者权益总额变动的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：
债权投资重分类为其他债权投资，应将账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益，会影响所有者权益总额，选项A当选；
其他债权投资发生减值，应借记“信用减值损失”科目，贷记“其他综合收益”科目，会影响所有者权益总额，选项B当选；
其他权益工具投资公允价值变动计入其他综合收益，会影响所有者权益总额，选项C当选；
权益法下收到被投资单位发放的现金股利，借记“银行存款”科目，贷记“应收股利”科目，不影响所有者权益总额，选项D不当选。
点此查看答案
第3题
[判断题]在自行开发的无形资产达到预定用途时，企业应将前期已经费用化的研发支出调整计入无形资产成本。（ ）答案解析
答案：
B
答案解析：自行研发无形资产费用化支出期末应转入管理费用，以后期间无需转入无形资产成本，不影响自行研发无形资产的成本。
点此查看答案
第5题
[判断题]（本题知识点已在最新教材中删除）政府单位取得无偿调入的无形资产，应当按照该资产的公允价值加上相关税费作为初始成本。（ ）
答案解析
答案：
B
答案解析：无偿调入的无形资产，在财务会计中，按照调出方账面价值加上相关税费，借记“无形资产”科目，按照发生的相关税费等，贷记“零余额账户用款额度”“银行存款”等科目，按照其差额，贷记“无偿调拨净资产”科目；同时在预算会计中，按照实际支付的相关税费，借记“其他支出”科目，贷记“资金结存”或“财政拨款预算收入”科目。
点此查看答案
