题目
[单选题]2018年12月31日，甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用，租期5年，每年末收取租金1000万元。该写字楼的预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2019年12月31日，该写字楼出现减值迹象，可收回金额为11200万元。不考虑其他因素，与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2019年度营业利润的影响金额为（ ）万元。答案解析
答案：
C
答案解析：甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，影响营业利润的有取得收入、计提折旧、计提减值准备（若有）三种情况。2019年12月31日，在减值测试前投资性房地产的账面价值 =12000-12000÷20=11400（万元），可收回金额为 11200 万元，应计提减值准备的金额 =11400-11200=200（万元）。与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2019年度营业利润的影响金额 = 租金收入 - 折旧 - 减值准备 =1000-12000÷20-200=200（万元）。
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本题来源：2020年中级《中级会计实务》真题二
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拓展练习
第1题
[单选题]企业对外币财务报表进行折算时，下列各项中，应当采用交易发生日即期汇率折算的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：在对外币报表进行折算时，资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用交易发生日的即期汇率折算，选项C正确。
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第2题
[单选题]2019年12月，甲公司取得政府无偿拨付的技术改造资金100万元、增值税出口退税30万元、财政贴息50万元。不考虑其他因素，甲公司2019年12月获得的政府补助金额为（ ）万元。答案解析
答案：
B
答案解析：增值税出口退税实际上是政府退回企业事先垫付的增值税进项税，不属于政府补助。故甲公司2019年12月获得的政府补助金额=100+50=150（万元），选项B正确。
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第3题
[判断题]甲基金会与乙企业签订一份协议，约定乙企业通过甲基金会向丙希望小学捐款30万元，甲基金会在收到乙企业汇来的捐赠款时应确认捐赠收入。（ ）答案解析
答案：
B
答案解析：甲基金受托转赠指定的物资，该事项属于甲基金会的受托代理业务，甲基金会在收到乙企业汇来的捐赠款时应借记“银行存款——受托代理资产”等科目，贷记“受托代理负债”科目，不确认捐赠收入。
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第5题
[组合题]（本题已根据最新教材改编）2019年至2020年，甲公司发生的与债券投资相关的交易或事项如下。
资料—：2019年1月1日，甲公司以银行存款5000万元购入乙公司当日发行的期限为5年、分期付息、到期偿还面值、不可提前赎回的债券。该债券的面值为5000万元，票面年利率为6%，每年年末以银行存款支付当年利息。甲公司将购入的乙公司债券分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
资料二：2019年12月31日，甲公司所持乙公司债券的公允价值为5100万元（不含利息）。
资料三：2020年5月10日，甲公司将所持乙公司债券全部出售，取得价款5150万元存入银行。
其他资料：不考虑相关税费及其他因素。
要求（“交易性金融资产”科目应写出必要的明细科目）：
答案解析
[要求1]
答案解析：
借：交易性金融资产——成本5000
贷：银行存款5000
[要求2]
答案解析：
2019年12月31日，甲公司应确认利息收入金额=5000×6%=300万元。相关会计分录如下：
借：交易性金融资产——应计利息300
贷：投资收益300
同时，甲公司收到利息的会计分录如下：
借：银行存款300
贷：交易性金融资产——应计利息300
[要求3]
答案解析：
2019年12月31日，甲公司该债券投资的公允价值变动金额=5100-5000=100万元。相关会计分录如下：
借：交易性金融资产——公允价值变动100
贷：公允价值变动损益100
[要求4]
答案解析：
2020年5月10日，出售该债券的会计分录如下：
借：银行存款5150
贷：交易性金融资产——成本5000
——公允价值变动100
投资收益50
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