题目
[不定项选择题]根据《民法典》物权编规定，业主共同决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金，须满足的条件有（ ）。答案解析
答案：
B,E
答案解析：选项B，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决。选项E，决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金，应当经参与表决专有部分面积3/4以上的业主且参与表决人数3/4以上的业主同意。
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本题来源：2020年税务师《涉税服务相关法律》真题
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拓展练习
第1题
[单选题]下列关于个人独资企业出资、权限和事务管理的说法中，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
B
答案解析：选项A，个人独资企业的名称中不得使用“有限”“有限责任”或“公司”等字样；选项B，个人独资企业投资人可以自行管理企业事务，也可以委托或者聘用其他具有民事行为能力的人负责企业的事务管理；选项C，个人独资企业不得以劳务作为出资；选项D，投资人对受托人或者被聘用人员的职权限制，不得对抗善意第三人。
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第2题
[单选题]根据《民法典》规定，死亡宣告被撤销后，被宣告死亡的人的婚姻关系可以自行恢复的情形是（ ）。
答案解析
答案：
B
答案解析：死亡宣告被撤销的，婚姻关系自撤销死亡宣告之日起自行恢复。但是，其配偶再婚或者向婚姻登记机关书面声明不愿意恢复的除外。
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第3题
[单选题]（本题知识点已在最新教材中删除）根据《监察法》规定，下列有关留置的说法中，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
C
答案解析：选项A，留置时间不得超过3个月，特殊情况下，可以延长一次，延长时间不得超过3个月。选项B、C和D，被调查人涉嫌贪污贿赂、失职渎职等严重职务违法或者职务犯罪，监察机关已经掌握其部分违法犯罪事实及证据，仍有重要问题需要进一步调查，当被调查案件有下列情形之一的，经监察机关依法审批，可以将其留置在特定场所：①涉及案情重大、复杂的；②可能逃跑、自杀的；③可能串供或者伪造、隐匿、毁灭证据的；④可能有其他妨碍调查行为的。
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第4题
[不定项选择题]下列遗嘱形式中，依法须有两个以上见证人见证的有（ ）。
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：遗嘱的形式有：自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱。除公证遗嘱、自书遗嘱外，都需要有两个以上见证人作为合法有效遗嘱的条件。
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第5题
[不定项选择题]甲将其房屋卖给乙，房屋买卖合同签订3天后，双方结清房款并办理完过户登记。乙装修过程中，邻居告诉乙，该房屋内之前发生过非正常死亡事件。乙查证属实，遂找甲要求退房并请求赔偿损失，甲拒绝。根据《民法典》规定，下列关于甲乙之间房屋买卖合同生效时间及效力状态的说法中，正确的有（ ）。
答案解析
答案：
B,C,E
答案解析：题目已经明确“该房屋内之前发生过非正常死亡事件”，因此构成“凶宅”；由于“凶宅”的观点属于民间普遍存在的民风民俗，不违背法律强制性规范，可以认定为民法上的“善良风俗”，受法律保护；出卖人对其明知且已实际对房屋转让价格产生足以动摇缔约意思或者缔约条件的“凶宅”信息负有信息披露义务。在订立合同时，单纯沉默不构成欺诈，但若负有信息披露义务，并因沉默未披露获得利益，则构成欺诈。选项A、B，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。可撤销法律行为在被撤销前有效，撤销后该法律行为自始无效。选项C、D和E，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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