题目
[单选题]甲公司租用乙公司的仓库，租期3年，租金月付。租期届满后，甲公司继续缴纳租金，乙公司亦未拒绝。3个月后，乙公司将该仓库出租给丙公司。因丙公司要求甲公司限期腾退仓库而引发纠纷。根据《民法典》规定，下列关于本案租期届满后甲乙租赁合同效力的说法中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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本题来源：2020年税务师《涉税服务相关法律》真题
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拓展练习
第1题
[单选题]根据《民法典》规定，下列财产权利中，设立权利质权需要办理出质登记的是（ ）。
答案解析
答案：
C
答案解析：
| 客体 | 内容 | |
| 动产 | 质权自出质人交付质押财产时设立 | |
| 权利 | （1）票据（汇票、本票、支票）、债券、存款单、仓单、提单 | ①有权利凭证的，权利凭证交付质权人时设立 |
| （2）可以转让的知识产权（注册商标专用权、专利权、著作权等）中的“财产权” | 自办理出质登记时设立 | |
| （3）可以转让的基金份额、股权 | ||
| （4）现有的以及将有的应收账款 | ||
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第2题
[单选题]下列有关行政强制执行的说法中，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
A
答案解析：选项B，行政机关作出强制执行决定前，应当事先采取书面形式催告当事人履行义务。选项C，属于终结执行的情形。选项D，行政机关实施行政强制执行，不得在夜间或者法定节假日实施，但是情况紧急的除外。
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第3题
[单选题]乙与甲公司签订商品房预售合同，预购商品房1套，并向登记机关申请办理了预告登记，房屋建好后，因房价上涨，甲公司遂擅自将乙选购的商品房以更高价格出售给不知情的丙。根据《民法典》规定，下列关于甲丙商品房买卖合同效力的说法中，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
C
答案解析：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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第4题
[不定项选择题]下列关于破产债权申报的说法中，正确的有（ ）。
答案解析
答案：
A,B,D,E
答案解析：在确定的债权申报期限内未申报债权的，可以在破产财产最后分配前补充申报；但是此前已进行的分配，不再对其补充分配。
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第5题
[不定项选择题]下列税务机关作出的行政行为中，属于税务行政处罚的有（ ）。
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：税务行政处罚包括：停止出口退税权、吊销税务行政许可证件、罚款、没收违法所得。
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